※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言：
: 台灣年輕人要的居住正義是假的居住正義。
: 只希望「我也買的起」，而不是人人有其居所
: 這方面其實可以借鑑的例子非常多，只是政府採取不同的手段，會面臨不同的壓力，跟不
: 同時間長度的陣痛期。
: 如果只是希望大家都有住的地方，其實台灣達成難度非常低。
: 現在的問題是「租不起核心地段」
拿特案來比通案是這篇文章的最大問題
以台南市來說好了 你在舊市區工作 你會想住在哪?
以新成屋目前行情
透天來說 永康巷弄內的基本上1000買不到了
大橋基本上看2000
公寓我比較熟 現在都講成交價
九份子基本要每坪17左右了 (這邊算安南區了)
安平差不多每坪19起跳
以30坪 加上一個車位 700萬好了
700萬貸款560萬 房貸接近三萬塊 (20年)
以房貸不要超過家庭收入的1/3 代表家庭月收入要9w以上
30坪權狀 室內約16坪左右 這應該算是很基本的
在中南部 扣除軍公教跟南科的
嗯 這家庭收入是常態嗎?
除非你要跟我說這些地段是六都都會區跟核心地帶.....
: 「買不起都會區」
: 新竹都有588的女神建案
: 竹北高鐵區也有650的小2房含車
: 再往下看
: 不然新竹上班買頭份竹南湖口新豐峨眉竹東芎林 南寮
: 總價不到400含車位的兩房非常多
: 頭款80 月還1萬多貸款 ，買不起嗎？
: 反正下交流道 進園區還是塞半小時
: 買近塞半小時 買遠開50分鐘 是有差膩
: 台灣受惠於2任總統近5年的努力，已經把房地產從投資型改變為都更型
: 想炒房難度跟風險都高了非常多
: 居住正義已經變成覺青認為社會不公的其中一種口號。
: 除非覺青自己發現自己高舉的其實是共產大旗，不然裝睡的人是叫不醒的。
不是抹黑覺青 就可以蓋過去炒房的惡劣
: 收入下層的勞動模範想住都市中心，只發生在1960的左岸
: 想想台北市為什麼貴的基本道理就知道了，大家都想住捷運站旁邊，憑什麼輪到你年收不
: 到100的住？
台北市年輕人買不起很正常
: 如果台灣人能夠轉變想法，把居住正義落實而不是打著居住正義想的卻是買房正義
: 首先就是重視起地上權公宅
: 再來就是稅率一同仁飾
: 當然這都牽扯陣痛期的長度
: 要實施非常困難
: 舉例來說，很多人包含我自己以前都覺得很簡單
: 政府賣地的時候 半價賣，然後再主打70年租期就好了
: 甚至可以提早規劃 30年後房地合一結合公告地價依實價課稅
: 實際上呢？
: 別說4年之後總統落選，被對手當政策牛肉
: 當初買地上權的人說不定直接臥軌說政府要趕他們走什麼的
: 現實的例子這麼多，像柯政府都在大灣北妥協了。
: 自許透明公開的黃黨，也說暗箱是政治的一部分，也開始凹沒有關說病房是「關切病房」
: 甚至今年就直接跪舔了
: 事實證明大部分的政客，哪怕是年輕的政客，也只是把民意當成晉身之資
: 再來看一個 ，竹北第6公墓擴建（納骨塔） 20年前就環評通過了，去年重啟現在居民又
: 出來抗議
: 還不是信了 20年都沒動靜，這不會蓋啦
: 之類的鬼話
: 現在發現開始動工 房價崩崩崩 又跳出來吵環評？
: 真正要解決空屋問題，只有全體一同課稅。
: 如果避免房市一口氣崩盤
: 可以補助空房出租且登記納稅的 ，可以抵免稅收