接續剛剛的話題
是論證買/租誰優劣
如果你可以租到「有裝潢 電器尚可」的租處，且對方也願意簽長租約
為前提 來試算租金多少錢會買不如租
以下租金不含管理費及各種生活費
以我比較熟的竹北為例
我自己住的建案 含裝潢 電器 1500萬只能租2萬7
1100含裝潢的房子租金大概租2萬2
剩餘的金額一樣去投資利息4%的標的
比起買房 你只多存260萬
也就是人家有老房+5-700萬
你只有979萬
但如果租屋只要15k 結果就大不相同
因為 你手上會有1470萬
所以真正計算租買 哪個合適，應該是看租金跟房價去比較
通常低於1.5% 也就是1000萬的房子 租金不到12.5k 租房就比買房划算了
但應該很難找...
至於租/買 哪個划算 ，就建議自己評估了
評估重點
1.租金房價比
2.地區成長性
3.投資報酬比（如果穩定6%+ 傻了才買房）