作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2019-08-02 10:54:41其實是反因為果
是因為好事多 判斷該地 交通方便 人口會成長
所以選擇當地 開店
而建商用來招攬客人
是用好事多的選址專業判斷
來證明 此地 交通方便 未來人口會眾多
不是因為大家喜歡去好事多 所以選擇該地點
在房地產
交通方便 未來人口會眾多
就是必漲
作者:
dkl1027 (凱文)
2019-08-02 10:57:00你講到重點了 但有些人看到希望台中再開一間就覺得他想住旁邊是不是邏輯怪怪的
作者:
aimlin ( )
2019-08-02 10:58:00外國財團認證g0起飛黑北屯的要被衝走了 跟覺青一樣
如果交通方便就是必漲，那烏日高鐵不就漲翻天？這不是必然吧？
北屯算漲很多的吧我大學時才11-12/p現在已經2字頭了
就跟麥當當選開店，附近房價齊漲，其實麥當當應該是靠房地產賺錢的選址
作者:
aimlin ( )
2019-08-02 11:05:00北屯等捷運特區，國四潭子線，巨蛋，帶起動能再炒一輪沒看到太原社宅被踢出了嗎豐原 潭子 北屯整個軸線串起來
個人淺見，高鐵是很方便沒錯，但主要是提供往返別縣市使用，真正會用來南北上班的很少。能帶動週邊房價的還是本地交通建設例如：74快速道路、捷運，還有文心南路橋拆掉後交通變順暢等等，在地有明顯感覺的建設或政策。
你不方便是因為你騎錯地方，高鐵特區不只是高鐵站那裡，另一側要上74也很方便除了74，國一國三，還有建國、環河、環中、台1，你的手不方便只是站區高架不會騎進不了站，不代表高鐵整區交通不方便...高鐵會設在那裡就是交通方便吧
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mmay (終於)
2019-08-02 11:39:00君不見彰化市從11萬變30萬
作者:
hultese (hultese)
2019-08-02 12:25:00錯 保不保值、漲不漲都看你入手的價格在台中 正七期地段夠好了吧 問題是你買一坪60萬就是要套G0你要是漲到30，買家就直接跑去買11期八期了除非這兩個地方也漲超過40
60萬是特例 全台中60萬有幾個地方我講的是一般普羅大眾負擔得起的
作者:
gold08 (beyond)
2019-08-02 12:50:00這篇說到重點，非好市多本身對顧客的吸引力，背後選址考量才是此區被看好的主因
好市多沒定案前某些人信誓旦旦不會蓋都是建商炒作定案後又改口好市多沒用論 邏輯？
作者: zard1983 (zard) 2019-08-02 13:15:00
11期機能都起來了 g0才是吵起來的你要不要週日去崇德路跟松竹站那晃晃比一下，在對照一下價格？真的賺的都是佈局土地的，農地5-6萬入手的才爽
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mmay (終於)
2019-08-02 13:21:00目前11期的機能很完整了 CP值是算很高的
重劃區都是被炒起來的 沒話題性誰要住鳥不生蛋的地方
作者:
mmay (終於)
2019-08-02 13:22:00G0 目前有什麼？ 應該要再5-8年2010年時 11期就真的還沒東西我比較想知道為什麼要去擠G0. 單元12應該更好住
作者: zard1983 (zard) 2019-08-02 13:25:00
11期那時很多汽車旅館 ，當初入手別墅爽爽
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mmay (終於)
2019-08-02 13:29:0011期起來後現在質感提升很多 也離好市多不遠 不過吃虧的是11期跟捷運只勉強沾上邊
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visa9527 (高級伴讀士官長)
2019-08-02 13:54:00台北那五間好市多交通都很方便嗎? 房價都是區域最高嗎?中和汐止內湖新莊哪個不是塞車黑名單
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hultese (hultese)
2019-08-02 15:28:00說來說去還是回歸到最基本的供需平衡。正11期已經發展80%成熟，自住人口多、供給量有限，所以價格上的來。八期就更不用說。G0現在沒人住，未來到底有多少自住、多少投資客要拋售，這都有待考驗，但價格卻要炒到30萬，這就是靠話題和夢想帶來的效應
作者: zard1983 (zard) 2019-08-02 15:53:00
先漲起來放了，未來在上去就被其他好區壓下來了
作者: IntelCoreI7 2019-08-02 15:57:00
北屯的核心 應該是在G5 G6站那周遭
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cakemimi (男友募集中)
2019-08-02 16:03:00想藉標題請問，單元12跟G0是同一類嗎？因為的確單元12已有開價>30萬/坪的建案了，謝謝
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hultese (hultese)
2019-08-02 16:44:00單元12是低建蔽率，所以土地成本比較高，社區都會規劃大花園。至於值不值得這個價就見仁見智
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missin (EVO)
2019-08-02 18:23:00就跟麥當勞一樣
買重劃區都會有人酸啦20幾年前七期還是一片草地 理性與感性剛蓋好2字頭就有我親戚還笑人去買那邊都笨蛋 歌劇院確定了看他哭不出來 哈哈
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mmay (終於)
2019-08-02 19:41:00我最記得11期一堆人笑說是聲色場所區話說回來 現在的30萬也不等於10年前的30萬 通膨應該算進去嗎（？）希望懂的人分析一下
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edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2019-08-02 20:37:00南11確實是啊，連佳泰大崇德跟坤悅都賣不動了
烏日騎車真的很不方便...開車其實也還好，標示沒有很清楚
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breakcn (Yao)
2019-08-03 21:57:00推～長久下來一定會是交通方便的地方把商家跟人潮吸走。好市多做過很多調查又不是傻了，原本崇德漢口的星巴克還有輕井澤也早就換到捷運旁了
新竹的交通哪裡方便 根本黑暗...我就看旁邊蓋好後多少人塞在車陣以後只能騎車去了 悲