新古屋2月內完銷！「國美晴空」二期再推137坪豪宅
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內文：2019/07/31 10:00:00
新古屋2月內完銷！「國美晴空」二期再推137坪豪宅
https://youtu.be/WAFW7DRw7Xs
記者詹千雁／台中報導
今年四月，台中推出全台最大的中輟樓「國美晴空」，新古屋華麗翻身，
當時引起熱烈討論，轟動一時，原本很多人不看好，
沒想到竟然在短短兩個月內銷售一空，現在二期即將在七月份正式公開，
我們再次回到台中，帶您持續追蹤。
▲國美晴空緊鄰捷運綠線G11站，坐擁五期公益路商圈，房價卻是區域7折引討論。
（圖／現場提供）
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「國美晴空」座落在五期重劃區，步行就到國美館和捷運綠線G11站，
鄰近五權文心商圈，坐擁五期公益路、八期好市多，無論交通、生活機能，
位置難以取代，但比較周遭房價，「國美晴空」卻是區域行情七折，也引起一波換屋潮。
采揚建設董事長王秉森表示，目前周邊新成屋開價一坪約50萬，中古屋也要40萬，
但「國美晴空」卻只要2字頭，低於周邊行情30%以上，一期購買戶幾乎都是在地客，
用低於中古屋的價格就能住到新房子，因此在短短兩個月內就迅速銷售一空。
因應一期，「國美晴空」順勢推出二期，全棟均質137坪，一層一戶的豪宅規格，
是今年中部以北唯一全案百坪建案，「回」字形設計，讓建築四面皆能採光，
毛胚屋點交，格局完全客製化，享受豪宅，就是要打造專屬自己風格的家。
采揚建設董事長王秉森說，一層一戶，等於一出電梯就直達私領域，特殊建築設計，
讓客廳可以是KTV、招待所，也不怕打擾到房間內的家人，和一般市區透天別墅相較，
不僅棟距不足影響視線，單層可使用面積較小，空間難以彈性規劃，住一層一戶，
有社區保全、秘書服務，也可依照個人需求規劃空間，地下室還有車位，同樣總價，
不如選澤社區型住宅。
▲采揚建設董事長王秉森（圖／記者周家緯攝影）
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▲百坪空間彈性規劃，寬敞客廳可以是KTV或招待所，也不影響房間家人。
（圖／記者周家緯攝影）
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建材部分，全案採用歐洲防盜標準最高等級，義大利敵鋭裝甲玄關門，
光一扇就造價30萬，社區再享700坪公設會館，
有健身房、視聽室、閱覽室、瑜伽教室、烤肉區、中庭花園等共20項設施，CP值超高。
但「國美晴空」歷經三次換手，民眾對於中輟樓難免有疑慮。
對此，采揚建設董事長王秉森強調，全棟建築都經過專業技師、工程單位檢驗認證，
確保結構安全，頂樓防水漆更是上了七層，全棟窗框防水也加強施作，中輟樓華麗變身，
王秉森相當有信心。
為了讓住戶更安心，采揚建設也祭出防水保固5年、設備保固2年的承諾，
稀有百坪豪宅，二期僅17戶，一公開就馬上成功引起話題。
▲專業瑜珈教室（圖／記者周家緯攝影）
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▲健身房內也有專業器材（圖／記者周家緯攝影）
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▲視聽室（圖／記者周家緯攝影）
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心得：也許說明了沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，
即使是轉手三次的中輟屋，降價低於市價求售就有人敢買，
至於是否真的有建商說的那麼好？還需要時間來驗證，保固五年觀察