大家好，我是竹科主人二期的住戶，這邊交通還算OK，但關於建商可能有一兩件事情需要
小心。
建商在第一年不收管理費的情況下，會安排一位秘書小姐白天坐櫃臺。
然後第二年要收管理費時，才告訴住戶她的薪水一年45萬6千，加上二期這邊24戶，結果
就是一年的管理費需要繳三萬。(每戶每坪100/月, 以25坪計算)
第一年請的秘書因為領建商的錢，多少會去幫建商賣房等事務，可以理解。
但是第二年她的薪資全由住戶支付，要人相信他就完全不幫忙專心在住戶的事情上，也是
有點難。所以讓人有種幫建商養銷售秘書的感覺。
這個部分住戶們多少知道，但開全區會因為主委、管委都是建商的人，所以他們很強勢地
靠投票就要二期住戶每年繳三萬的管理費。（想到十年要繳30萬...真的心疼）
三期住戶約在40戶左右，所以一年後的管理費相信不會少到哪去，想買或已經買的住戶請
小心：
不要隨意接受建商提供的秘書/總幹事人選，不然第一年爽到的會比不上之後被凹的管理
費～
p.s. 買房時建商估計的管理費千萬不要相信！
https://i.imgur.com/FESkqvY.jpg
※ 引述《Cindy0827 (小衛)》之銘言：
: 因為怕人擠人+想要視野好+戶數少一點
: 所以關埔一帶都找不到滿意的案子
: 竹北縣三則覺得離園區有點太遠
: 只好看到了竹中車站附近的竹科主人3
: 感覺建商很用心
: 格局也不錯
: 但輸在地點、學區
: 再加上以竹東來說價位實在蠻高的
: 41坪面北的C/D中樓層含一個車位總價約1150
: 有已購戶方便透露一下成交價嗎？
: 1150差不多可以買到和發首湛的面南高樓層
: 也有點猶豫要選哪個建案？
: 或是對於該建案有什麼建議也歡迎來信討論
: 謝謝~