[請益] 新手看房,是我太菜嗎?

作者: pooh1014 (睏)   2019-07-02 22:03:47
第一次看房,原本接洽的仲介A有事,
所以請同事B幫忙帶看,我們也表明是第一次看房
看了4-5個物件,過程中覺得B仲介蠻中肯的
有問必答,也很熱心分析優劣條件
B說道目前這幾個物件不會太快出售,可以慢慢考慮
且我們之後有問題還是要跟A接洽聯絡
隔天A就用line問看到有合適物件嗎?
我說各有優缺點,但想多看點物件比較一下
A說哪裡不適合他可以調整物件
於是我把我在意及考慮的點跟他說
他覺得這些不是問題,都可以克服
呃......當下我覺得仲介都是這樣嗎?
後來A又傳來一個物件,說條件很符合很優,要我哪天幾點去看,然後一直請我叫長輩來
看,他說可能當天就賣掉了
我說那天時間不能配合,長輩也沒辦法從南部上來
目前跟A都還沒碰面過,已經覺得惱怒
看起來很像只為了業績促成交
買房子說的好像買鞋子一樣輕鬆
時不時一直搬長輩出來(長輩是幫忙頭期,但貸款還是我啊)
是我太菜嗎?還是可以直接換B呢?
作者: goulina (是個大叔)   2019-07-02 22:05:00
這種沒在聽人講話的仲介換掉比較好…介紹的都浪費時間
作者: kutkin ( )   2019-07-02 22:06:00
你喜歡就找B
作者: leoth (小貓)   2019-07-02 22:08:00
找服務好的B繼續帶就好,不要理A
作者: vilico (烏拉烏拉草)   2019-07-02 22:11:00
討厭亂槍打鳥+1。 不過初期可以多看附近社區或有興趣的案件,大概看一陣子後你就能明確告訴業務指定某幾個社區&某方位&某樓。最後線上查到當初建案圖檔也可明確告知只看某幾戶,其他不用推薦(吵)你這樣。尤其棟距採光真的實地看感受差很多(確實需要多看幾間抓感覺)
作者: CA1ROS (不是太好的地方....)   2019-07-02 22:16:00
願意帶看就看,反正最後可能不是跟A也不是跟B買
作者: GIDEAN (禽獸小菊花)   2019-07-02 22:54:00
有長輩幫忙真羨慕QQ
作者: iooiekme (心靈頻率的穩定)   2019-07-02 23:34:00
找你喜歡的房仲很重要......寧可付錢給喜歡的仲介!
作者: cordeliatai (我不是天才小廚師磨人了)   2019-07-02 23:41:00
誰付頭期款不用跟仲介說吧...同意付額要給喜歡的。
作者: iele (就是那道彩虹)   2019-07-02 23:42:00
換一家吧...除非B跳槽,否則B也不敢接你的業務
作者: lovemost (螃蟹)   2019-07-02 23:58:00
合不來的仲介就隨他,你還會跟很多不同的仲介打交道
作者: zmiouiou (好不好)   2019-07-03 00:57:00
也許也許真的有新接一間價格超優的趕快介紹給你啊哈哈
作者: spmark (這就是幸運)   2019-07-03 04:02:00
不喜歡就換個仲介吧,不過有些問題的確都是可以克服的大部分的人都不願意克服,房價自然降下來然後願意處理問題的人,就可以低價買到好房子看你是願意花錢的那個,還是願意動手的那個如果不想花錢又不想動手,那就不要看這個版了
作者: ericekin (哈囉啊)   2019-07-03 04:13:00
因為你真的也沒有決定權啊?
作者: oceanman (隨便)   2019-07-03 06:47:00
因為付頭期的也會有意見,不如一起看
作者: cordeliatai (我不是天才小廚師磨人了)   2019-07-03 07:19:00
如果付頭期的也有意見真的很麻煩...
作者: keepstudying (keepstudying)   2019-07-03 09:12:00
台灣房仲已經比野狗更多了,為什麼只找這一個???多找幾個,也讓這位房仲知道:你只是我手中的一支棋隨時有服務不好的地方,直接砍,line封鎖,誰鳥他?什麼當天就會賣掉都是假話,下次可以拿出來嗆他把你的慈悲拿去用在其他事情,對房仲只需不近人情
作者: laciyi (lai lai)   2019-07-03 09:19:00
我覺得你讓仲介知道“長輩出馬就是很喜歡”,你就輸一半了,建議你換仲介,然後下一個仲介不要告訴他,長輩出頭期款這件事,一律說你們夫妻可以自己決定
作者: nawy798546 (台灣阿子眉)   2019-07-03 09:21:00
怎麼會有B也不敢接他業務的說法呢XD房仲業根本沒有同事的吧 大家還是會以能成交賺錢為主B的服務好 找B何錯之有~
作者: togs (= =")   2019-07-03 09:22:00
換仲介或換一家吧
作者: youknowit   2019-07-03 10:25:00
建議不要透露頭期款是長輩出的
作者: hua0316 (阿花)   2019-07-03 10:55:00
認真回 不用管仲介態度拉 他能帶看就好 看個30間再來選
作者: crazykog326 (一世好命)   2019-07-03 11:17:00
仲介都是把幾百萬當幾十元在講的,1.2百萬的價差都跟你說不是問題
作者: chiutepiao (阿飄。)   2019-07-03 11:37:00
想找誰就找誰啊 哪那麼多毛
作者: roc1110 (上層建築)   2019-07-03 12:11:00
我以前也遇過A仲介這種的,聽不懂人話,我都直接已讀不回
作者: icolee (icolee)   2019-07-03 14:58:00
真的菜 你必須看過八百家房仲 經歷過八百個業務員 好嗎好啦 你至少要看過20個房仲啦
作者: sabrinalll (風起)   2019-07-04 17:33:00
感覺就是硬推銷求業績吧~

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com