小弟租電梯大樓數年，算是單純租戶，最近考慮跟房東買下，我租的是超大型的集合式軍
宅，房東是蠻悠閒過日的退休軍人，如何由租談買?有人有類似經驗嗎？

就直接問啊

房東你好，我想要買下你的房子出個價吧

加價買

擔心若沒談好會不會影響之後的組約

看你房東是專業投資客還是普通房東專業投客比較好，反正我有錢賺就好出租買賣都沒差˙

房東不是投資客，好像不缺錢的感覺

既然是超大型軍宅，找房仲買同社區物件不久好了

如果不是投資客，那種房東的開價都當成寶在賣你也買不下去

你是不是以為租那麼久了，房東會便宜點賣你？

要想一下，若你是房東為何要賣？怎說服他？

告訴房東，不賣你你就在裡面上吊

你買不下去啦，最少50～80年房租繼續租就好

開玩笑也太over了

因為住習慣，買別間要搬家麻煩，便宜賣我不指望，房東當初很挑房客，一直換房客對他是否也是麻煩

老實說站在房東立場換房客不麻煩，帶看委託給仲介，只需要簽約當天出來。你搬家比房東麻煩

他不缺錢但我缺自己房子，這樣可以切入嗎～

你有需求他沒有，任君開價了

就說住很習慣了，其他什麼的理由都是給房東加價的理由

直接問就好了 沒那麼多毛吧XD

就問呀，但是價格一定不漂亮。

通常都不會賣居多,會賣的房子,你也不會租在裡面

我比dans好一點，帶他兒子去賭博然後寫欠條

跟他說最近有仲介在問有沒有房子要賣？看他怎麼回答不然就是同社區找房子

軍宅國宅都一樣戶數多同社區格局一樣，他不賣你就找市面上有的去看看差在面向採光而已

他不會賣啦 你都想長住了 傻了才問就算賣 你肯高價賣嗎？高價買才對，這種只能等房東開口

賣不賣都是一念之間，我朋友退租搬走後房東才問要不要買

看啦 投資客就會邁阿

崇德隆盛？隆盛天下？

房租肯定漲你租 誰叫你喜歡XD

直接問阿，但要先稱讚房子很好你很喜歡

說家裡要出頭期在叫你去看房，你就順便問問，讓房東覺得不賣你也是會退租

找個信得過的仲介去問 就說有人在找同社區的房子我房東的仲介也問過我們要不要買(房東邊租邊賣)樓上方法也可以

Over my dead body!

不用那麼多小劇場 大方講 表示誠意 甚至可以低姿態拜託房東幫忙 反正軍宅戶數多 買賣頻繁 房東如果獅子大開口 你也不是沒有比較基準 甚至直接看隔壁間也無妨39樓那個說法還不錯 講真的軍宅規模大 物件多 加上房東軍人 沒意外就是第一手分到的 根本成本價購入 你現在實價搞不好是當初的2倍以上 他賺多少的問題而已

他不缺錢 那你可以放心租 那你買的理由是???

回樓上，租屋多年就不想一直租屋了

這種的都不會賣啦……穩穩收租就好，老一輩的想法，有房有財

找仲介問?錢太多沒地方花嗎?都認識的人還找仲介咧直接問，有問有機會，但退休老人拿到這麼多錢沒地方花通常是不會賣，你的房租+他的退休金=爽爽養老

問附近有沒有人要賣啊！

他不會賣你啦

我也在等租客直接問我要不要買，多希望直接問

很多房東也都是在等長租客問 一來自己主動講感覺會被殺價