剛好這一個月內同時當了賣方及買方 回一下自己的心得 買賣其實都是緣份
從決定賣屋到簽約賣出 6天
會說緣份是因為買方剛好在我委賣的前一天才走進同一家店要看屋(仲介說的)
我委賣的房子剛好符合他們的需求 案子還沒上架就他們一組帶看就結案了
價錢只電話來回談了3次 沒有見面談直接簽約
另一家仲介還不知情一直叫我降價 殊不知我待會就要去簽約了
賣完有本錢了就開始看 因為我鎖定的區域很小 各大仲介跟網站一下子就看完了
一開始鎖定公寓1樓 但每一間問完總價都是倒抽一口氣 完全不想面對的貸款數字
後來放寬目標找公寓2 3樓
走進第一間我心裡就跳出答案了 就是這一間
邊間公寓2樓 3面採光 超大後陽台 廁所對外窗 沒有畸零空間 戶外植栽 梯間乾淨
重點0公設
但它賣好幾年了 每次都只拿出來賣幾個月就不賣了(屋主不住台灣)
試探了一下價碼 開87折果然被打槍 心裡有底了 不是房子不好 是價格不好
但我就是不想錯過這房子 只好直接委託仲介朋友約屋主出來談
(中間繼續看其他的房子,但完全不喜歡,都有各自的缺點)
見面時先寒暄了快一小時 言談中聽得出來屋主很維護房子 我表達了我真得喜歡這房子
甚至屋主問我這房子有什麼缺點要先問時 我直接說沒有 有缺點的房子我不下斡
屋主蠻高興我真心喜歡她的房子
第一次見面談沒成是因為屋主晚點有約只好中斷 但屋主給了第二次機會
第二次我抓了一個底價全權委由仲介朋友去處理
總算說服屋主點頭 在一個我可以接受的範圍內 買到了我期望的房子
事後聽仲介朋友的說法 其實我出的價還不到屋主底價 但屋主很開心我喜歡她的房子
不然屋主其實是不打算再賣了 考慮收回自住
上面2件事 剛好在一個月內完成
我覺得有太多巧合及緣份促成了我在一個月內一賣一買換到了我理想的房子