[請益] 新莊頭前重劃區新成屋「禮躍」 amaypple PTT批踢踢實業坊

[請益] 新莊頭前重劃區新成屋「禮躍」

作者: amaypple (amaypple) 2019-05-12 21:44:04

看了近一個月的新莊重劃區房子
發現比較少人討論禮躍這個案子
大兩房格局滿喜歡的但爬文後有以下疑慮再麻煩版上大大建議謝謝 :)
1. 耀德建商似乎評價不是很好? 昱嘉營造似乎也不是太知名
空屋的確是建材普普代銷一直強調他們是結構取勝
2. 104開始賣預售，原本107.6月交屋，不知道什麼原因拖到今年6月
中間不知道是有出了什麼問題?
3. 房屋結構呈現ㄇ字型，不確定是否較基地方正的建案不易抗震?
4. 代銷說賣了85成，如果含預售~現在即將交屋，也有將近4年時間
因實價登錄無法查詢到相關資訊，不曉得有議價過的人有合理的成交價嗎?

作者: jackred (我在台北天氣晴) 2019-05-12 22:06:00

90%建案去的話代銷都跟說賣很好真的有夠浪費時間

作者: amaypple (amaypple) 2019-05-12 22:08:00

但我覺得這建案應該算賣不好...才98戶已經賣了四年

作者: activist (口桀口桀) 2019-05-12 23:09:00

結構取勝啥意思啊，這建案有超過50尺走結構外審嗎？

作者: amaypple (amaypple) 2019-05-12 23:36:00

剛好49米，沒結構外審 QQ

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2019-05-12 23:36:00

新北市沒過50米不一定沒結構外審

作者: Magiter (大柳丁) 2019-05-12 23:42:00

15樓還7戶2梯...小坪數會賣久就是價錢太高

作者: chiutepiao (阿飄。) 2019-05-13 08:22:00

大兩房格局很好喔

作者: crimemax (Max) 2019-05-13 09:16:00

工廠，味道。

作者: Maori (毛利) 2019-05-13 10:14:00

ㄇ字型結構我會避開

作者: whotear (~微風香水~) 2019-05-13 11:03:00

結構取勝，結果ㄇ字型，哈哈。

作者: ian41360 (榮) 2019-05-13 11:29:00

室內20左右隔三房 QA

作者: activist (口桀口桀) 2019-05-13 13:59:00

沒結構外審憑啥說結構取勝啊？想知道代銷理由

作者: shiang0114 (純喫茶男孩) 2019-05-13 15:19:00

9樓窗戶關起來一樣超吵...用料真的很普通...兩年前去看說即將交屋我現在新房都快入住3個月了他還沒交屋不是賣不好是什麼

作者: IS0987 (FQ) 2019-05-13 19:31:00

代銷的話聽聽就好了～

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