Re: [閒聊] 江翠北側首案江翠ONE待售情況

作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-04-27 14:51:06
https://estate.ltn.com.tw/article/7382
看到這篇報導,讓我興奮了一下
再次跑去591統計了一次,以下結果扣除重複刊登
住宅:28間;事務所:14間;總計42間。
套房:3間
兩房:13間
三房:10間
特殊戶:2間
感覺賣壓很大?
※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言:
: 總戶數 471
: 待售戶數19 (住宅10;事務所9)
: 住宅部分
: 套房 3間
: 兩房 3間
: 三房 4間
: 資料來源:591
作者: amiahhh (小白)   2019-04-27 14:52:00
4大房仲加起來再扣重複,謝謝好房.樂屋也順便
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-04-27 14:53:00
寶貝 不如你加好嗎591是單一最大平台 最容易辨別計算 複雜的工作還是你來好嗎
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-04-27 14:54:00
總戶四百多 一成賣還不大啊?我社區七百戶加起來也沒十戶在賣
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-04-27 14:54:00
四大房仲也只有信義不會刊591台北晶麒待售戶數好多好可怕 新巨蛋代售戶數好多好可怕然後?
作者: amiahhh (小白)   2019-04-27 15:06:00
不是沒幾間 能花多少時間,我發的文嗎?不求精準怎麼證明你的論述?
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-04-27 15:14:00
我已經用最有效率的方式提供比較囉 我之前也是引用591
作者: mypower (都放空吧~遺忘過去)   2019-04-27 15:14:00
ONE真的蠻多在賣的...
作者: autoupdate (生烏龍茶)   2019-04-27 15:15:00
One感覺會崩盤
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-04-27 15:16:00
江翠ONE住宅20幾戶 阿不就待售壓力好大其他建案不就要抖到崩盤
作者: supa64 (淳樸商人)   2019-04-27 15:19:00
(會賣不是正常嗎,連我都不太推這建案
作者: mypower (都放空吧~遺忘過去)   2019-04-27 15:20:00
看到一直漲的價格,要是我也拿出來賣看看,有賣有賺?
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-04-27 15:22:00
這個案子格局 棟距都不怎麼樣啦 但就是總價較低要賺錢很難 因為之前買價其實不算便宜重劃區後續又有其他建案推類似總價
作者: supa64 (淳樸商人)   2019-04-27 15:24:00
(其實,不只棟距問題,看過現場馬上把客戶帶別的新成屋看過沒?這就是問題因為格局設計真的差到會想賣掉…………
作者: killCHina (把拔~我想買GTR)   2019-04-27 15:25:00
前幾年高點 ,這群人都被套牢。怎麼可能會賺
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-04-27 16:23:00
要求別人比較簡單呀
作者: OptionWinner (專家)   2019-04-27 16:38:00
1w/p 也不買。河川地 ㄏ
作者: amiahhh (小白)   2019-04-27 17:20:00
總戶數471戶,去年底和今年陸續交屋,最大單一平台591待售42件,住宅28戶、事務所14戶,結論賣壓不大,別問我,問看的人
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-04-27 17:28:00
你爽就好 反正永遠都是鍵盤
作者: D1 (在沒有二軍正常開打前 我)   2019-04-27 17:31:00
好奇 可以查到江翠one當時預售成交多少嗎? 不然怎麼知道是賠售而不是加價賣?
作者: amiahhh (小白)   2019-04-27 17:38:00
QQ顧人怨…我自覺講話很實在沒灌水
作者: racoon151 (壹伍壹)   2019-04-27 17:45:00
今天看報紙也有看到這篇報導XD
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-04-27 18:01:00
你的鍵盤打得出什麼有意義的東西?預售實價登錄出來了 行情可查
作者: supa64 (淳樸商人)   2019-04-27 18:02:00
嗯,原來把辦公室跟住家可以混著算叫有賣壓ptt惠我良多
作者: amiahhh (小白)   2019-04-27 18:36:00
明眼人都喜歡講瞎話 爬一下事務所,一半在請教啥
作者: chiangww (none)   2019-04-27 19:08:00
Sway...報他幹嘛
作者: supa64 (淳樸商人)   2019-04-27 19:23:00
是阿,說瞎話無視2邊差異混著說也是ptt惠我良多
作者: D1 (在沒有二軍正常開打前 我)   2019-04-28 20:59:00
我今天去看江翠萬 三房小的連床都不知道怎麼放 XD

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