魯魯看房也一段時間了 主要是鎖定在台北市的房子
想買來自住 都看新成屋或五年內的三房物件
其實從前年到現在斷斷續續地看，是有感覺態度相對好談許多
不過這周末碰到比較有趣的事想聽聽看版友們的意見
這是我個人滿喜歡的新建案 在奇岩重劃區
上個月去看第一次就滿有印象也有對代銷表達很有興趣
所以周末又約了業務並帶家人再去看第二次
看完覺得更滿意了，結果談價格的時候業務卻報的比之前還貴(一坪多3-5萬)
詢問之後業務回答因為這案子賣太好，上頭指示要漲價就變這樣了XD
說我真的要的話還是可以拿舊報價去試試看
回家之後我想了又想覺得有兩種可能
1. 是真的賣很好，而我持保留態度因為看起來不太像...
2. 營造一個讓買家無法殺太低的氛圍
請問各位大大能給點建議或提供一些談判技巧嗎? 感謝

話術 奇岩重劃 空屋多到爆！

奇岩空屋多，但是價格很硬，難道是建商聯手不給殺?

那邊 也跌的蠻慘的而且 有蠻多糾紛 房屋品質有問題

據說賣太好，建商會要求每賣一定比例就加%，直到完售前。

https://bit.ly/2IiHUrA住戶貼「買房先買雨衣」大字報https://bit.ly/2GcpaGP奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠原Po可以試試看 一個月內 都不要理業務業務會自己來找你的 XD本魯有個朋友 買那邊 房子也是有問題 很慘而且 也是慘賠一輩子都要住在 爛爛的賠錢房裡 心情應該會很鬱悶

我知道業務會找 但他不會說:先生你好我們要漲價了XD然後奇岩那邊會賠是因為之前真的炒太高吧

可能去化到一定比例回夠本了，調價繼續慢慢賣也可能之前破底太多了，必須超價賣也可能賣不好加價賣

那邊跌很多了 之前貴森森

空屋多到爆就代表買的起嗎？這樣也能高潮 XD

這篇推文魯氣很重阿

不然賣太好應該要腰斬賣嗎？

這篇魯套味十足 幻想病患者也不少