如果有看最新市政報告的話
應該有注意到一個東西:EOD / 艋舺學園
就是這一篇:
http://pttweb.com/gossiping/m-1540643279-a-622.html
柯P說這是一個約幾十年的長期計劃
因為台北市學校接下來都要面臨校舍改建問題
要趁改建的時候順便整合其他東西進去
艋舺學園只是計劃的第一步
一邊做一邊發展SOP
看圖吧
https://i.imgur.com/lUL8Cpo.jpg
這個計劃主要重點是:
整合公宅+托嬰幼+托老+民警消+圖書館等公共資源
其實就跟現在公宅滿類似
但不用另外買地,找地 ( 重點!)
可省非常多的錢!因台北市地皮超貴
而且也不用跟中央某些單位換地或幹嘛
用北市既有的校地去處理就可以
然而
要整合改建,還要顧本來的學生
整個過程跟原來直接在一片空地上蓋公宅相比
複雜度會高很多
所以接下來四年內應該是沒辦法快速增加
原來已經找好地
只等發包開工的二萬戶公宅大概可以如期做好
( 這點要感謝一點郝市府留了很多地 )
剩下三萬戶就是2014吹牛吹太大只能慢慢做
目前的二萬戶公宅,實際上在推動的時候
其實遇到相當多的地方抗爭
經過協調之後,增加社福比例,才有辦法順利推動
而增加的社福比例,讓原本預期的公宅數量少了約3000戶
不過,說真的
我自己覺得台北市像現在這樣每區蓋一點公宅
平衡北市區域的租金就足夠了
即使是如新加坡瘋狂蓋組屋的國家
大部分的組屋也是蓋在市中心外圍
也就是像新北市,桃園市,基隆市等地方
北市蓋一戶公宅的錢=新北蓋二~三戶或更多
在哪邊蓋比較有經濟效益,明眼人都知道
另外是整體的考量
之前市府就有統計過
即使這樣蓋公宅
也只能影響約5~10%的居住問題
看圖
http://i.imgur.com/y36OBhA.jpg
在圖中可以看到
跟公宅在一起的政策是:包租代管
促進空屋釋出的政策
其實板上之前都討論過了
gy房客難處理的問題
讓很多房東寧可擺爛也不想出租
這個應該是可以去推動相關法案
或是市府透過行政程序想辦法處理
而目前台北市最最最重要的問題
就是 "都更緩慢"
從圖中看到
幾乎佔了居住問題80%的比例
市府部分
目前各區幾乎有成立都更中心
之前板上有人說都更中心的相關人員快比房仲多了
因為有開放民間團體進駐幫忙
可能很多仲仲也有參與相關活動
對都更有興趣的人
可以去附近的都更中心問問
大概是這樣