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韓流對高雄房市的影響自從去年11月底持續發酵至今，對高雄中古屋的市場也持續在發酵
，根據統計，今年三月高雄房市交易量不僅超越台中，更創下近3年多以來的新高，今年
上半年持續看好，但下半年因為有總統大選變數，韓流這股風潮下半年恐退燒。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋提到，高雄中古屋的成交量漲了三成，主要是因為去年九
合一大選後購屋信心回溫，民眾購屋態度轉趨積極。除了中鋼總部所在的亞洲新灣區持續
發熱外，整個高雄房市都呈現熱呼呼的狀態。但葉凌棋也認為，第二季將會是全年最熱的
時間，到下半年選舉因素發酵後，焦點就轉移了。
高雄市3月交易量共3,033戶，較去年大增25.6%，主要原因為橋頭區出現大量新屋交屋，
本月交易量就高達560戶，比去年每月平均交易量36戶相比堪稱大爆量，若排除新屋交屋
爆量因素，將橋頭區3月交易量以36戶帶入計算，高雄市3月交易量比去年同期也有8.3%的
成長。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3月買賣移轉大致是1月下旬與2月的市場交
易狀況，不過近期3月的市場買氣明顯回籠，預料將反應在4月的移轉棟數上，而今年第一
季表現大致較去年持平，高雄則是表現最亮眼的區域，3月移轉年增26%，第一季年增16%
，主要還是受到市場買氣回溫。（撰文：潘以泓）
心得：
高雄中古屋成交量漲三成
這數字好嚇人
韓流發威
中古屋主眉開眼笑
高雄房價離台北還有很大的距離
看看韓國瑜任內4年是否能追上