請教板上各位
我有朋友前陣子買了預售屋，因為該案有兩成戶數是分配給政府。目前政府尚未定案處置
方式，可能會給弱勢跟青年當只租不賣的社會住宅，或是直接公開標售，原本政府傾向社
會住宅，但因為很多分到坪數都是大坪數，所以可能考慮以標售為主，一切要等交屋後才
能確定
朋友喜歡附近的環境跟建案品質，當初入手價錢也還不錯，但是聽到有可能社區有社會住
宅，擔心影響房價所以考慮脫手
我是告訴他，像他打算住幾十年到以後退休，不用考慮因為社會住宅導致房價下跌，只要
買到喜歡的房子最重要，他的房子是大坪數高總價，也不好脫手。
而且如果公開標售，以之前的例子，政府可能都是以市價低的價格標售，還是對房價有短
期的影響
不知各位怎麼看，因為之前幾乎都是整棟公宅，這種個別戶數混居型的社區，如果已經入
手，也沒打算二十年內賣，還有需要擔心或交屋前脫手嗎？