Re: [心得] 老一輩的買房其實也很辛苦

作者: ULTIMA1002 (晚點再說)   2019-03-02 14:51:36
※ 引述《killCHina (把拔~我想買GTR)》之銘言
: 老ㄧ輩買房...當年利率13%,後來降到9%,
: 利息繳一繳都超過兩間房子了
: 再來以前蛋黃區的房子就很貴了,40年前忠孝東路的房子ㄧ坪30幾萬。
: 真正爆發賺的都是買郊區變成精華區,但那是命,去羨慕那種運氣最好的人有什麼用
?你
: 怎麼不去關心北韓的難民。
: 空空現在也可以買郊區 未來也有機會變精華區。
: 最後人家勒緊褲帶繳房貸,還承受投資風險。
: 雖然賺,但那只是個結果,是他們應得的。
: 如同有人玩股票賺錢,看熱鬧的說他賺太多,要把錢吐出來 給大家分分,什麼道理?
: 有很多空空每天喊不正義,
: 其實只是想用ㄧ折買精華區的房子。
這就是差別阿
以前無腦定存複利10%,
存錢存幾年根本就直接現金付清,
誰還慢慢還貸款?20年30年..別笑死人
現在利率這麼低,要投資只能冒風險,利率還大多只有5-6%
如果可以選,
我想如果回到定存10%的年代一堆人都很願意吧
以前穩穩的無風險年息10%...
現在是很多人夢寐以求的投資標的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-02 14:53:00
定存10%?銀行定存限制幾年你也不想想?高利率的只剩超古老的儲蓄險
作者: ULTIMA1002 (晚點再說)   2019-03-02 15:01:00
以前利率高,你就每年定存不就好了
作者: Barbital (Barbital)   2019-03-02 15:02:00
以前年息高是因為通膨也很高喔 無風險利率跟通膨基本上是同進退的
作者: ULTIMA1002 (晚點再說)   2019-03-02 15:03:00
10%當時有存個10-15年就爽啦,我有個親戚就這樣爽買房,平時定存,然後買房現金付清現在通膨有低嗎?問號?現在不就是央行死不升息
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-02 15:10:00
呵呵呵 升息沒通膨不就要銀行退回年的定存嗎?當銀行是做慈善的啊退回你的
作者: ULTIMA1002 (晚點再說)   2019-03-02 15:40:00
我只能說當年那時代沒玩股票,老老實實的存10%定存現在都很爽
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-03-02 16:10:00
爽的人很少吧
作者: roxiang (天空之城)   2019-03-02 16:10:00
某樓講的好像現在沒通膨一樣
作者: kutkin ( )   2019-03-02 16:21:00
當時定存利率沒這麼高當時存放利差很大 銀行躺賺
作者: guk (guk)   2019-03-02 16:23:00
笑死人。一堆房產專家
作者: kutkin ( )   2019-03-02 16:23:00
存款是跟不上放款 更是跟不上房價漲的速度如果存款7% 放款10% 房價漲3% 可能?實際上是房價會超過放款 放款又超過存款如果能用現金買的,他肯定是做生意的才能存幾年就付清
作者: ruman (qq)   2019-03-02 16:28:00
你覺得定存10% 房價不會動?
作者: seelove (加油吧!!)   2019-03-02 17:17:00
又在說以前很爽~未來小孩就會說你有低利率&有寬限期很爽回到那個年代~我想多數人說說~肯定不要的 XD
作者: oceanman (隨便)   2019-03-02 17:27:00
高利率表示經濟高度成長,或是高不確定性,在那狀態下有太多賺錢的方式,要花一大筆錢置產也是會考量機會成本的,所以現在都是結果論
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-02 18:14:00
你把10% 的時間年份列出來 我會告訴你房價漲幅XD那時後人人都想創業因為創業利潤更高
作者: spmark (這就是幸運)   2019-03-02 18:20:00
標準的"早知道"就是這樣,當年10%幾天就有了,誰要等一年回到定存10%的年代,房貸更貴,更多人買不起房
作者: oceanman (隨便)   2019-03-02 18:26:00
不過回10%, 房價肯定崩盤
作者: castalchen (castal)   2019-03-02 19:32:00
所以以前的人要追求40%的年利率 才會有地下投資公司
作者: morphology (變形國策顧問1號)   2019-03-02 20:44:00
真正的問題是,每個國家都有的超級成長期,也就是那段時間了現在你還想要有類似的機遇,可能要賭看看某個東南亞國家或是墨西哥吧?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-03 00:34:00
三分利以前是算月的喔然後還要抵押
作者: aa741121 (Y)   2019-03-03 06:38:00
以前確實定存很好賺,只是股市多頭更吸引人

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