[請益] 該怎麼出價呢?? 北市夾層屋

作者: anbers (每天都想吃壽司)   2019-03-02 11:55:58
上次在版上提問的豐邑跟楓韻睛川
看了之後都不喜歡、缺點蠻多的
最近有請仲介幫忙找
但我幹了一件很白痴的事、他問我預算時我很老實的說了1500
這就是真的上限了、一說出口就後悔><
今天要看2間
A.http://buy.sinyi.com.tw/house/50874J.html
松贊花園lv288
因為我不需要車位、他說可以看了有喜歡再來討論是否可不買車位
昨天傳給我朋友詢問該如何出價、她說不含車位1380、從七折出
這樣出會不會被仲介丟下樓啊
B.http://buy.sinyi.com.tw/house/37114E.html
其實中山區不是首選、比較希望可以住東邊一些
但這間房子的裝潢我蠻愛的、總價較低、也是有車位
朋友叫我出1100、也差不多7折
我小面神說不出口啊啊啊啊、這樣真的OK嗎?
下午就要去看了、希望大家可以給一些關於出價跟房子本身的建議
謝謝大家
作者: Nubybee (Nubybee)   2019-03-02 11:59:00
我近兩年有信義計畫區內套房買開價78折的經驗供你參考。但是問題是後來我還是賠錢賣了簡單來說 你若可以殺到7折買 它應該有87%不保值那也不用高興太早,以後賠售機率也高,別人也會殺你的價
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2019-03-02 12:09:00
作者: harrykuo (游子)   2019-03-02 12:23:00
北市不是有夾層屋追殺令?以後脫手會更難吧!
作者: MineDestiny (MineDestiny)   2019-03-02 12:36:00
沒可能 省時間不用去看了
作者: anbers (每天都想吃壽司)   2019-03-02 12:42:00
請問樓上是指出7折不可能嗎??
作者: chiutepiao (阿飄。)   2019-03-02 12:59:00
松江樂活那間賣好久,規劃不是很好,採光面剛好是隔壁棟牆壁,不然地點算是很不錯
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2019-03-02 13:19:00
買便宜賣便宜,真的好東西不會賣你便宜
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-02 13:23:00
台北市 夾層屋 執法好像變嚴格了之前 有一波夾層屋拋售潮 不過都是舊一點的這麼新的夾層屋 不知道 會不會被拆?BTW, 麗水街 最近有個案子整棟被法拍 3拍 每坪62.x萬也許原Po可以看看 不過缺點是 要整棟一起買
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-02 15:34:00
等你買了之後某魯會去檢舉你
作者: oopFoo (3d)   2019-03-02 16:42:00
你朋友是對的,樂活開1100。他唯一好處是門口有寶可夢活動有時一堆人站在門口抓寶可夢。如果是我1100都不會要,這間規劃真的不好。
作者: anbers (每天都想吃壽司)   2019-03-02 17:34:00
看完了、二間都不愛><
作者: krej5566 (渣男56)   2019-03-02 18:56:00
夾層屋還是看新北市比較保險吧 北市哪一天會卯起來抓不知道
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2019-03-02 22:34:00
八德路四段從東興路以東到松山車站算是全松山區環境最差的地方充滿黑按摩店當鋪檳榔攤山產店休息用小旅館,女生應該不會想住那裡
作者: wolfplay (沃夫玩)   2019-03-03 03:55:00
住夾層屋就要低調點 不要傻傻開箱或搬家趴

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