整篇文章觀念真的滿慘的
你還是多念書吧....
不要看一些聳動的雜誌新聞就以為自己很有料~
經濟的運作不是這麼片面的
※ 引述《justinXD (Justin)》之銘言：
: 針對中國大陸的房地產泡沫現象，對比當時日本跟德國同時面對廣場協議後，不同的房地
: 產政策，早就了兩個國家不一樣的結果。
: 首先我們應該把資金購買房地產，分為實際要使用的「消費」需求，跟炒資產泡沫的「投
: 資」需求。
: 曾經看到宋鴻兵受訪講的這句話滿精闢的，「房子就是拿來住的，不該拿來炒，你把房子
: 當住地方之後，剩下的時間該幹嘛就幹嘛，老老實實工作，老老實實學習，提高自己的工
: 業製造水平。」
你把房屋換成股票也很適合
: 1. 或許自始至終，房地產就該是一個消費品，你理所當然花錢購買住房的服務，跟買車
: 一樣。
機械會折舊
請問土地怎麼折舊?
: 2.房地產就是不該成為金融資產品，成為炒作工具，衍伸出來各層面的社經問題真是三天
: 三夜也說不完
: (ex.大家買完房子，即使房屋明明折舊，大家又希望政府也要負擔房地產這個資產商品保
: 值的責任)。
: 3. 當景氣循環，市場去槓桿化時，投入實業的資金所提升的生產力還會存在，但是資產
: 泡沬會讓很多人發現，自己所擁有的財富，其實很大部分「從來不存在」。
: 所以我覺得要區分的是，陸資來台購買房地產，是實際上有居住或是商辦使用的「消費性
: 」需求，還是只是推升「資產泡沫」?
什麼叫去槓桿化,什麼叫泡沫?
不是文章堆砌一堆自己都不懂的名詞就很厲害
: 前者對於國家生產力的提升，可能是有幫助的。
: 但如果是後者，歷史已經不斷證明，搞地產泡沫的國家沒有一個有好下場的。
你看看曼哈頓,舊金山,倫敦,巴黎的房價
再來告訴我這些國家沒好下場吧
另外你如果覺得房子不該屬於資產
那你推文就是完全錯誤的論點
不把房子當資產的正是共產主義精神
(孫文的三民主義學個半套,落個四不像)
你不但不該反共產反而應該投入共產的懷抱,
不過現在嚴格執行共產的只剩北韓跟古巴,不要走錯路了
我知道你的對照組是大陸,所以說你整篇文不知所云
前言不對後語
要知道大陸自鄧小平起已經改革開放 30 年了
前幾年甚至醞釀要修物權法賦予房地產實際產權,
大陸，早就走資了!
大陸房地產最近會修正,正是因為習近平開始走回以前共產封閉的路子
管制趨嚴,經濟不振,所以外資逃離,投資下降,導致房地產價格下修
大陸目前最大的問題是專制政治影響經濟
不信換個領導人,把政策修正一下
不要跟美國搶世界經濟主導權,開放金融,取消限購
(這些行為只是很普通的經濟開放政策哦)
房價還不飛天?