先說一下小弟的背景
職業為受僱中醫師
法律上為單身
女友明年畢業也是中醫師
工作一年多
年薪130左右
4家銀行信用卡 固定使用1-2張
無欠卡費 身上無債務
昨天剛買了1050w的
室內52坪透天預售屋
明年四月交屋
建商統一貸八成
前兩年利率1.4左右 之後1.6左右
好奇跟女友會結婚嗎？！不然女友是中醫師跟你又沒關係！
沒有管理費的問題可以先慢點弄室內規劃要想很久，這段時間可以先想怎麼規劃
作者:
akizut (阿庭)
2018-12-10 14:41:00新房已經有貸款，當然是用舊房子去借，利率應該比信貸低
作者: z32766 (ZK) 2018-12-10 14:57:00
跟建商談代1250的八成買屋送裝潢的價
作者:
dymagic (說好不提炸蝦)
2018-12-10 15:09:0010樓比較正確
作者: bleakviva (tonton) 2018-12-10 17:11:00
新屋不能辦裝璜貸款嗎
作者:
s8752134 (AndyChen)
2018-12-10 17:15:00原PO信貸利息幾%覺得算高?
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2018-12-10 17:21:00
把診排滿，去外面兼診XD
作者:
TllDA (踢打)
2018-12-10 17:33:00裝潢的250也不是一次付清 這個壓力真的不大
作者:
snd (神犬汪汪汪)
2018-12-10 17:35:00拿家裡的房子去貸款裝潢貸款
作者: a8938 2018-12-10 17:56:00
有房貸後申請增貸
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2018-12-10 18:06:00我覺得你可以問問家人把房子拿去貸款的意願啦 反正你也有心要還 房貸利率還是比你信貸利率低不少真的不行 再走信貸就好
作者:
newycc (N/A)
2018-12-10 19:11:001.舊房增貸 2.買建商已裝潢的那棟透天 貸8成3.延後2年裝潢 簡易家具頂著用
作者: jacky00321 (Dong) 2018-12-10 22:47:00
10樓是一種方式但有風險跟家人拿舊房增貸，白紙黑字寫明
傻傻的,夫妻兩個都中醫師應該先拚開業,買房有啥難的給人請年薪130W,一個月10萬是踐踏自己的生命好嗎?夫妻倆合開一間診所輪流看診,月淨利至少70-80以上然後你現在花這麼多時間心思在想怎麼買1000萬的房子...事後看根本浪費時間,重點是不要浪費時間在幫人賺錢你一年幫老闆賺的都可付掉你房貸總額的一半了夫妻兩人都醫師根本就是開診所的最佳條件,不用怕請人的風險
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-12-11 09:25:00
傻傻的 還以為開業穩賺嗎又不是開超商某區域開業醫師 10多年來現在還在租房子不少出來燒個百萬又回去待醫院或診所的保護傘下繼續看診如果是長輩沒健保年代就算了 這時機點很非常競爭
作者:
veaa (換新的擺設~~)
2018-12-15 12:54:00我朋友是買房後發現沒錢裝潢，所以上了半年/每月26班/急診夜班，籌到裝潢款約260萬現金。可是那半年真的是燒肝換錢。