嗨 午安
就是啊
最近看一間新屋子
次頂樓有超大露台30坪
說是約定專用
想問的是
之後漏水樓下反應
是屋主要全額處理
還是由管委會支出
露台的美化可以依照自己意思鋪草皮和簡易盆栽嗎？
還是只能完全依照建商的設計
久了之後會不會因為產權關係不好賣啊？
想要有景觀和小庭院這種設計真的不錯
就怕維護被管委會刁難
約定專用的露臺漏水 有些判例是屋主要全出的 不一定是由管委會出錢 然後 露臺美化種植東西要很小心 有些根系發達的植物種下去 排水管會全部被氣根塞滿盡量都種盆栽 比較沒有風險
會種盆栽類的，我也怕搞壞房子不過想到要跟管委會打官司鬧的跟鄰居關係不好就尷尬了
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2018-12-05 12:03:00費用一般由屋主。美化可以依照自己意思。最後仍以契約為準
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2018-12-05 12:06:00約定專用的漏水 是屋主要負責的居多吧
作者:
jo0903 (窮的只剩鑽石)
2018-12-05 12:08:00屋主
作者:
jerrry (jerry)
2018-12-05 13:01:00請問 像我的露台 管委會有收管理費這樣日後維修可要求管委會負擔嗎
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2018-12-05 13:43:00J大，您的露台還要支付管理費原因為何？露台並不在產權裡，管理費是按坪數收的，露台部分跟您收管理費依據為何？
樓上你不知道20年前露臺可以登記產權喔? XD所以說老一點的房子 很多附屬建物裡面有露臺面積
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2018-12-05 13:54:00S大謝謝告知，我本來不知道J大，照理說還是自己負擔，因為不屬於公共範圍，其他住戶不能去，只有您自己使用就要自己負擔
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2018-12-05 14:35:00樓上 可以搜尋 崔台青露台 產權案例
作者:
jerrry (jerry)
2018-12-06 02:01:00無產權但約定專用的…管理費照約定專用面積收社區幾個露台戶都是這樣狀況 多收兩三百元不等感謝L大說明！
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2018-12-06 09:32:00不客氣：） 我也是學習到了
作者: wcwang87 (azndunkaddict3d) 2018-12-07 09:56:00
使用者付費囉