在這裡的中產家庭假設就是40k*2/月，看家裡可能小幫或無法幫忙，負擔總價800-1200的房屋
先不考慮未來可以大幅加薪的情況
不過一般人還是北部工作區域為多
因此選擇以北部區域為主
參考捷運沿線價格

Tier1的區域板橋、新店、中和就不用考慮
看來可能的選擇幾個
1.新北第一環：
土城、汐止、三重、蘆洲
2.新北第二環：
迴龍、浮洲、樹林、林口、三峽、淡水
3.桃園：
青埔、藝文特區等
當然各自有優缺點
就是面積 地點 屋齡需要做取捨
新北比較靠台北市，休閒娛樂比較多，但是桃園可支配空間比較大，地段區域聽起來不會像新北直接矮人一截
另外
房貸高了，平日花費就減少
房貸減少，日常可支配所得增加，提升品質
如果先不考慮通勤，而是以房屋周遭素質、就學以及生活機能考量
大家一定會以靠台北的新北優先還是會接受桃園的選擇
是否有人能說明一下

8k能負擔到1200我覺得超厲害（離題

江翠北

=.= 40kx2 買到800都很困難吧 除非家 小幫400+ 顧小孩

一個月兩萬多多放貸這個薪水就頂了 要怎麼買到1200 除非爸媽要贊助 而且你說什麼不討論通勤 啊其實最重要的是你工作在哪啊

8k但兩年能存到200的可能800-1200很可以負擔吧

不然這些環境我還真的看不出來哪個比哪個好 根本半斤八兩 頂多桃園藝文特區比較多有錢人而已 只是有錢是別人有錢也不是你有錢 xd

樓上說的有道理，但是這是一般人可負擔範圍，所以探討一下差別，還是板上只有台北市、台中勤美才可以討論XD

八萬兩年存到兩百萬一個月要存八萬三欸 樓上先告訴我

8F，從24、26開始工作，到30、32存頭期應該有機會吧

哪裡有寫2年存到，文章有提嗎40k*2，是指男女雙方的薪水不是？

噓推文啦 看不出來哦

原本是考慮家庭，補上應該沒問題了吧看懂了，ok

不考慮通勤,考慮就學環境,林口跟北大吧

某n拿別人的推文戰原po...這...

月收八萬兩個人在北部生活，勞健保交通費生活開銷扣一扣，能結餘三萬都是超強的境界了，沒家裡幫忙存到下輩子才有機會買房吧！

認真回，我覺得在不影響正常生活跟有品質的情況下，原po貸600就差不多了，看家裡能幫多少，大概就能抓出能買多少價位的。我假設總價抓1000，我推薦如果兩房的話土城三重、三房大概迴龍，這些都有捷運

數學老師應該還沒死xD，我只是好奇8k要怎麼負擔1200所以假設存款可能很多而已。一個月能存下三萬真的超級厲害！粗估一下四百萬要存個11年很抱歉讓您誤會；另我真的困惑800-1200一般中產真的負擔的起嗎？

新北就是好上班睡飽實在

基隆是你能負擔的選擇，一般人聽到基隆直覺會說好遠…

月收8萬，買1200萬的房子，狂!

素質喔，看你怎麼選，就像黃國昌也住汐止，但素質嘛..不考慮通勤，考慮素質跟就學跟生活機能的話

稅後年薪應該不只8*12吧

你就先挑有影城、百貨、好市多之類設施的地方然後重劃區素質比較整齊，但不代素質比較好或壞所謂整齊就是說不會有很多在地老鳥老文化老風氣有些老地方像天母、政大、民生社區是很多人喜歡的可是新北一二環的老風氣就未必如此了

這收入還是乖乖租房吧...如果長輩出個600萬，當我沒說

這分區怪怪的 土城不算一環吧

從24歲開始一個月存2萬起

離工作跟生活圈近優先吧不然當然是一環>二環>三環去選你列的這幾個 三重>土城>林口>桃園 另外汐止...太遠了吧

汐止很有趣，台北人當它一環，新北人反而不會當一環因為汐止離新北市市區太遠了而且大多是買不起內湖南港的才考慮汐止，一般新北人不會考慮買到汐止的，多半還是在新店雙和板土樹三蘆新莊買

200萬頭期已經有的話, 600萬貸款分期30年, 一個月2萬2應該勉強能負擔選區域應該要看往哪通勤吧, 如果到內湖, 就選汐止, 到士林就選三重啊

汐止除非工作在東邊 不然對台北人來說 港湖也很遠...

恕我直言 以你的薪水 還是只考慮房價吧....

這不是我薪水啊，只是在考慮一般人情況

喔喔 那你總價拉太高了 第一環也要去掉

不過大家看來似乎還是以新北為主，好奇桃園的缺點是什麼讓大家都不推薦，還是真的新北>桃園？

我算了一下 你提供比較好的地點25坪貸款都很吃力了如果要以1個小孩前題 好學校大多都在台北

遠呀 像上面談到蘆洲 再怎也是25分到東門

千金買屋 萬金買鄰

25分 你在桃園才剛上交流道是吧

尤其如果考慮到小孩的話 學區跟同學/同學家長 很重要

可是我想一想又怪怪的 有1個小孩 雙薪8w 還要買房你總價看最低800w 我覺得沒父母幫忙應該也不太可能

通勤 最後還是一堆人會考量的 離台北市近就是方便就像你問不考慮價錢台北市新北市要怎麼選一樣吧

我哪有在戰原po啊 就單純講的時候樓上有人推文 馬的是沒玩過ptt膩

新北好一點 桃園不推薦遇過一些怪怪的桃園人 聽說都是客家人客家人 令人覺得可怕

噓樓上 客家人又怎樣

客家人愛喝甚麼?

「桃園可支配空間比較大，地段區域聽起來不會像新北直接矮人一截」。黑人問號

港湖早就翻轉了 內湖人口已經超過士林區變台北市第二大區第二環除了樹林浮州外 其他離台北市才真的算遠

房貸1000萬30年，每月償还3萬多…

工作地點還是重要考量，在雙北還是桃園工作影響蠻大的

如果原po只是想知道收入中等的人能負擔得起的房子的價位，總價600萬退休還可以勉強生活，900萬退休大概就要去拾荒了！

80k無後援的話，應該是房子孩子2選1了

80k貸六百萬三十年還算勉強可以，生小孩我就不知道了

桃園 比較怕 汙染太嚴重

不生小孩，工作穩定且未來可加薪再買。買800萬的房貸600萬已經很緊，你還得想辦法生自備款200萬。沒存款，家裡也不願意幫你出自備款，就死心吧。雙方工作地點也要講一下吧

我們8k買600貸400就很過的去 小孩真的不敢想

原來三蘆跟汐止同level qq

你不考慮通勤但是自住就是要看通勤時間決定地點啊就像你在台北市工作沒必要買到青埔新北至少還在雙北區域也只有矮台北市 人口數會多不是沒有原因

通勤是最重要的考慮點之一，直接先排除還挺奇怪的

樓上排除是因為，現在工作常變動，但房貸是30年一般北部的區域開車或大眾運輸都還算可以，但如果換工作就要換房反而麻煩？

工作常變動就不要買房了，除非你薪水降低還能付房貸生活穩定才能存錢，才能再往後考慮買房，不要反過來

我不是說我，而是看周遭人固定工作少來假設此情況，還是大家都確定工作能到60歲才買房？

那我周遭都是靠後援買房的，可不可以拿來假設一下我的假設就是:你身邊工作不穩定又買房，一定是靠後援工作不穩定連銀行都不一定給你貸款了，還想買什麼房

換工作如果太遠你可以租房 原本買的出租內湖人口多 是工作機會增加

樓樓上，如果貸款後幾年換工作，這樣怎麼會算不穩定，而且如果換的如果都上市應該還好吧，還是你認知的換工作=不穩定？

台北市蛋黃區來看 內湖就是近郊...生活在中正大安的老台北 都覺得港湖很遠...不覺得士林會輸內湖

依照你們的薪水要負擔650已經算是蠻吃緊的喔 還要考慮未來小孩開銷跟緊急備用金的問題

新北市人覺得汐止遠是因為新北市到汐止遠但是實際情況卻是汐止到台北市中心跟新北一環距離是一樣的因為大多數人從未到過"南港"更不用說是汐止老台北人甚至這輩子沒去過幾次南港

士林人口今年被內湖超車啦，內湖是人口移入，士林是人口一直減少。台北蛋黃就中正中山大安信義松山，士林內湖都不算蛋黃。北市人口前三 大安 內湖 士林

常換工作挺怪的，我審部門新進員工若有常換工作的會先排除通常都是適應力不良or只想進來洗資歷的

樓上，可能產業不同吧，我產業有的上市公司可能5年就下坡，許多人就轉跑道

月薪10萬常換工作還可以算穩定，但四萬常換就不能算而且你現在可能還年輕覺得沒差，等你50再來換看看

大概35以後就難換了XD

桃園藝文特區生活機能及人的素質還不錯。

總價800藝文特區新2房比較難，建議往經國特區找，那邊離交流道近。只是生活機能目前全無。

中和不是永和 謝謝

經國算了吧，坐擁煉油廠人體清淨機第一排

你的中產跟我定義差很多…這樣月薪連主計總處平均薪資都不到。40k*2個人覺得只能買600以下 不然根本沒有生活只是房奴