作者:
AppleRing (AppleRing)
2018-10-18 21:28:54目前看到一個建案在南京東路上
面南京東路的10樓價錢單價要79
面後面的5樓單價要84
實際斡旋心中的價格10F願意談面5F不理我
仲介卻跟我說84的比較超值
因為沒人喜歡面大馬路
這樣的路段晚上吵到不用睡
而且窗戶一開就是灰層
想問一下大家會怎麼選呢?
作者:
nook777 (一加一)
2018-10-22 14:53:00面向最好差距不大XDD，同一社區同時間可以賣40出頭&60出頭一坪單價差距10%以上的一堆，拜託有空多出門看看房子看看現場吧
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2018-10-18 21:56:00面南京西路視野比較開闊吧？後棟會不會看到一堆破公寓跟頂加？
作者:
t932125 (用深情與你相約)
2018-10-18 21:59:00面大馬路除非你對噪音不敏感 不然晚上難入睡
作者:
doogie (杜奇)
2018-10-18 22:07:00氣密窗
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-10-18 22:21:00你可以裝氣密窗，不開窗然後裝全熱交換機或新風機
作者:
AppleRing (AppleRing)
2018-10-18 22:27:00前棟視野比較好 但另一側也是大樓因為大廳挑高 後棟五樓剛好看出去不會被公寓檔住但真的就是看很醜的頂加後棟巷子雖然不寬 但因為後面一片都是公寓所以看的還算遠 我在想5F是不是這個仲介自己的案子或是比較有把握的才一直推 還是主流市場確實面前比面後不值錢
作者:
MRSA 2018-10-18 22:50:00我曾看過南京東路案子，後棟是永久棟距的學校
10樓的問題用錢可解決，5樓有點低，景觀和隱私都比較差
作者:
b104202 (gg)
2018-10-19 00:11:00要是我會選後棟高樓層 但貴是一定的
日本的話 面南與面北可以差價好幾成台灣的話面向差異不大
作者:
a386036 (骷髏怪)
2018-10-19 00:37:00淡水不同面向 樓層10幾萬一坪，跟70萬一坪的價差
作者:
cc4 (name)
2018-10-19 00:39:00我買的這棟餘屋也都是面馬路的
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2018-10-19 03:01:00全熱+氣密=馬路房的救贖一坪五萬大概25萬五坪價差可以搞定
作者:
iceyu 2018-10-19 16:18:00高樓層有視野比較好脫手
作者: coconut322 (夏天很熱) 2018-10-20 23:27:00
原po是看南京東路五段嗎