貸款負擔率=
房屋貸款每月攤還額（中位數）/家戶月可支配所得（中位數）
理論上你只能貸到月收1/3=33.33%
以此可知買房的人的中位數收入是總中位數收入的近兩倍
其他都沒意義。
以中位數收入薪資來看是第9十分位為貸款的中位數
也就是說近期一般薪資收入金字塔從上面數下來30%的人一定可以正常20年貸買房。
也可以說明台北有很多人收入較當地水平低（貧富差距）或是“繳稅率”有問題。
國稅局的可以工作一下嗎？
台灣是否要像印度或中國對於不明金流該控管的更嚴格？
說收入要花60%當貸款額才能買房的，那一家銀行這麼找死阿XD?
就和15年不吃不喝一樣。什麼時候看到有人十五年不吃不喝買房勒？大概都是神僧。
房奴因為佔收入1/3不到的貸款被壓死所以都要流入法拍囉？可喜可賀。
貸款額中位數那位又不可能是中位數收入。
一堆數據只是在說明股息侵蝕工資而已。股息是資本越高取得越多。
基本值從出生就不同勒。
別人放個5%基本屬性是你的100倍。
關於全台灣中位數收入的人
#1RXZ2TuQ (home-sale)
※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言：
: 連結：
: https://goo.gl/4Xh2PN
: 內文：
: 台北房奴壓力大！每月房貸逼近6萬元
: 蘋果日報
: 好不容易備齊自備款買了房，卻被每月沉重的貸款壓的喘不過氣，造就有些房奴省吃儉
用
: ，甚至吃泡麵果腹。房仲業者首度綜合了行政院主計處及內政部的統計資料推算，發現
20
: 17年台北市家庭可支配所得中位數為113萬，貸款負擔率約為63%，意即一年需支付的房
貸
: 金額達71萬元，每月房貸費高達5.9萬元，相當於社會新鮮人2個月的薪水。
: 中信房屋副總經理劉天仁說，購屋預算與房屋貸款負擔率及可支配所得息息相關。當薪
水
: 不漲、房價維持高檔，貸款負擔率就節節升高，生活品質就會愈來愈差。以六都今年第
一
: 季貸款負擔率來看，台北市的貸款負擔率高達61.54%，也就是說，若一年的可支配所得
為
: 100萬元，有高達61萬元必須支付房貸。新北市為52.3%，雙北都屬於會影響生活品質的
貸
: 款負擔率。而桃園市、台中市、台南市及高雄市的貸款負擔率皆維持三成左右，負擔為
合
: 理範圍。
: 中信房屋副總經理劉天仁透露，雖然近兩、三年房價回跌，但對想購屋民眾而言，仍是
極
: 大壓力。即使可以存到足夠自備款，每月房貸壓力仍會讓人喘不過氣來。根據行政院主
計
: 總處及內政部資料，2017年台北市家庭可支配所得中位數為113萬，貸款負擔率約為63%
，
: 換算一年房貸金額為71萬元，每月房貸負擔金額約5.9萬。新北市家庭可支配所得中位
數
: 為95萬，貸款負擔率約為52%，一年支付房貸為49萬，每月房貸負擔金額約4.1萬。顯示
雙
: 北購屋壓力相當沉重
: 劉天仁分析，若以貸款年期廿年、自備三成估算，台北市購屋總價為1700-1800萬元，
新
: 北市購屋總價為1100-1200萬，皆與中信房屋的調查，台北市平均1,839萬、新北市1,09
5
: 萬元相去不遠。劉天仁認為，若要在大台北地區購屋，考量交通便利性及顧及生活品質
的
: 前提下，貸款負擔率僅33%的桃園市，是較好的選擇。
: 劉天仁認為，自2015年起，國內房市看似處於景氣下行段，但主要是成交量下跌驚人，
但
: 就成交價格而言，似乎下跌有限。因此，現階段房地產市場，仍處於價量背離隔局，而
這
: 也是購屋民眾貸款負擔率仍居高不下的主因。(唐家儀／台北報導)
: 心得：
: 薪水六成都拿去繳房貸這是要怎麼活啊
: 更何況總價沒有破兩千萬在台北市
: 是能買到什麼鬼正常物件
: 有高手能分享一下嗎？