建物門牌： 台北市南港區玉成街2xx巷xx號5樓
房屋屋齡： 41年 (民國66年11月)
房屋類型： 公寓
所在樓層： 5/5 (6樓有頂加 目前隔成3間獨立套房收租中)
房屋坪數
建物權狀： 20.4坪
主建物 ： 17.5坪
附屬建物： 2.9坪
共同使用： 無
車位 ： 無
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 4.235坪
格局 ： 2 房 1 廳 1 衛 1 陽台
開價 ： 1250萬元
停車位 ： 無
交通 ： 忠孝東路 中坡北路
(後山埤捷運站3號出口步行5分鐘 信義幹線站牌 (協和工商/祐德高中)步行3分鐘)
本物件附近地址實價登錄 ：
https://drive.google.com/open?id=1Brp8TxuJS_Pmz6hmqszMg0OpDTvj8I7C
本物件兩年內上一筆實價登錄： 沒有兩年內沒有交易
照片連結：
介紹影片 (有點蠢不過勉強看不喜歡就可以省大家時間):
https://drive.google.com/open?id=1gxmsYuwetwPtoxAn4Aa616rqh5URLQrp
5樓照片- https://drive.google.com/open?id=1IdO_dXns1BWR3znCMpY-aft0tkoUze-5
6樓頂加照片-https://drive.google.com/open?id=18RywXsU07-z7cL8c3oQzvvWgAlW1RcwL
PS. 因為八月底剛好有一位房客搬走所以目前只能拍和看一間
另外兩間也都有房客不好意思打擾 目前收租一個月8000x3=24000
因為原本一間8500都因為租超過1年所以打折變成8000
其他介紹：
這個房子適合不介意爬5樓+小家庭+不介意屋齡老+有時間當包租公婆的人
屋內的東西不用擔心因為我們有整理過(而且是自住)所以屋況應該不錯
這個地點就在後山埤站走路5分鐘
其實更便利的是走到信義幹線公車站只要3分鐘 這是通往101最便利的公車
巷口就是有名的玉成公園
有帶小孩的應該也知道它們的游泳池好玩到不行
今年初巷口的玉成公園也全部重建 連沙堆都有 還有網球場籃球場
應該有晃過這一帶的都會很喜歡這區塊
大概就介紹到這了
剩下的可以直接打電話問
聯絡資訊：
約看屋只要前1-2小時打電話來就可以了 白天都有空
0922-753-049 林小姐(每晚8:30-10:00勿擾 有小孩比較早睡)
晚上8:30-11:30 請打給 0910-194-019 陳小姐
收費方式：屋主自售所以沒有仲介費
我們今天剛跟信義和永慶簽約所以仲介就不用打擾了 不好意思
因為我上面出的價格是我們自售不含仲介費的價格
如果剛好看到我的文章有興趣的買家也請直接連絡我們看屋 不要麻煩到仲介
我們給仲介的價格是最終實拿價 仲介銷售會外加他們應拿的服務費 會有差唷
這間只賣到9月底 沒有遇到有緣人就轉隔壁版出租囉
我們本來也都是自己住所以裡面的裝潢都算保持得很不錯
我們家也不是什麼專業投資客 不會想要多坑別人錢 所以開價自認為不算太超過
也沒有急著用錢只是覺得已經可以慢慢把房子賣掉 老人家膝蓋不好爬五樓很累
所以如果出價差很多請真的不用麻煩了
因為我的開價已經非常非常接近我們底價了
屋主(我媽)做事蠻爽快 我們的房子雖然屋齡高但是屋況不差
如果沒有遇到有緣人應該就是老天爺希望我們繼續收租
也請不滿意的版友高抬貴手鞭小力點
謝謝看完