你要從 1000 硬拉到 1200
這買方請問去哪裡找?
這種做法只會讓自己不成交餓死
實際上多拉高 200 萬按現在市場行情仲介費通常收個 3~4%
仲介費總額多拿 6~8 萬
信義獎金個人團獎哩哩落落合計 10%
所以業務硬拉 200 萬實際可以多賺3000~4000(買賣方仲介不同人)
高專店可以拿 20~30%
所以可以多賺 6000~12000(買賣方仲介不同人)
還真多啊......
※ 引述《btb (btb)》之銘言：
: .假設透過仲介買賣房屋 牽涉其中的角色大約有四個
: 1.買方 2.買方仲介 3.賣方 4.賣方仲介
: 原則上應該是1和2立場一致 3和4立場一致吧
: .但佣金制度通常是買方2% 賣方4% 這樣跟2.買方仲介利益就有衝突
: .以成交為前提的話 例如有個物件1000-1200萬會成交
: 賣到高價1200萬 2.買方仲介的佣金比較多 那他為何要幫1.買方爭取1000萬
: .某種層面上 234的立場反而是一致的 成交價愈高 利益就愈大
: .有沒有可能2.買方仲介的佣金制度改為成交價愈低 佣金比較多呢