最近爸媽去青埔看房，找到幾個建案還不錯，老爸太子3，想買高樓層面老街溪養老，代
銷小姐說全棟賣6成，高樓層當初預售時24/25樓就被買走了，剩的不多，開價36萬（可談
），考慮了一週，本來也想好這幾天要去談價格了，但是早上自己閒來沒事，開了實價登
錄，才知道18樓以上完全沒有實登的資料，這不合理吧？如果預售就被買走，都蓋好一年
怎麼會連其他中高樓層也沒實登？請大大們解惑

代銷講錯了 應該說熱銷九成 XD

當初預售如果溢價買的，現在交屋應該有得拖了...

你知道的太多了.....

地主戶沒交易也不會上實登

查查看那塊地是太子早買了，還是跟地主合建的，就知道有沒有地主保留戶吧認真說，四年前會訂青埔預售的自住客，應該不多那時空地荒蕪，幾乎沒店家，還要等四年，自住客不容易訂預售，反而現在價跌了，機能也好一些了，房子也蓋好了，自住看屋我相信有增加

應該不會地主保留戶給整層次頂樓和次次頂樓吧？

我家隔壁建案也說只剩3戶，但查實登都沒資料，呵呵

青埔36？？？

青埔比太子3好的建案好幾個，也不用那麼貴建議再多看看

青埔買到36，你們姓潘嗎？

青埔現在買到30幾[email protected]@

36 笑了

青埔2x合理

青埔3開頭太貴了吧？

36/2=18 是一定買不到

六月底去看過 ，當初也是說熱銷，高樓層只剩21樓面老街溪靠左邊那戶。然後喇賽喇完我說我想看右邊那戶代銷就把門打開然後又變出來可以賣了…

青埔那不少合建 建商降低成本風險也可找人分 家族也不會被說賣祖產難聽 不過地主戶又大家族自住開管委會外人很吃虧

買區域指標建案 等到要賣會被周邊行情拉下來

青埔36？？！！

青埔只有2X

36？你這是盤子價吧

一般來說大概23萬左右就可以買到，35有點盤過頭

平均成交價30萬

朋友買明日苑那系列的，買27掉到23，聽說最近有漲回

明日苑很多系列價差很大

青埔很大，價差很大，走路十分鐘到高鐵站的要3x很正常

價差很大不是常態 是非理性消費去看新版特區會很有感 區域行情約65到75比這價位高的 跌回去 在這價位附近 沒影響

新板面積19公頃，青埔490公頃，面積大的條件差異就大，新板每個地方都可以走路到板橋車站，青埔不行，三個捷運站價格有差，多了個高鐵站的就更有差，如果青埔價格相差不大，那買那些條件不夠好的地方的人才是非理性消費，但現況還好不是，價差大是正常的更正，新板是54公頃才對

青埔30幾是卡到陰才會買吧

青埔3X怎麼看都不是這個建案啊 richone 璞園的家 華爾道夫 中悅隨便都屌打

自住戶怎麼不會在乎其他人買多少，你隔壁一坪比你少兩萬，你會不會跳腳@@

青埔25差不多吧～～30幾還有更多選擇！

你出價太高，你看都引來青埔套房團來助攻了

對地點要求不高的話，一字頭應該也有

再多看看比較好

30幾是準備被"摃攀啊"嗎？

36你們還看的下去哦!!佩服,附近寶佳的才18萬