[請益] 有關代銷開的價格 northstar PTT批踢踢實業坊

作者: northstar (隨緣) 2018-07-11 18:00:17

各位版上的大大好
想請問一下,最近看了新莊副都心的案子,代銷開的價格,
他說要送看看,然後我有下斡旋了,請問這樣成功的機會高嗎?
之前同一間不同樓層有找仲介也下斡旋,可是最後因為屋主不願讓利
最後沒有成交,所以對代銷下斡旋的話,結果大致上會如何呢?

作者: Celtic8879 (//) 2018-07-11 18:02:00

有機會屋主和建商取得成本不一樣

作者: jo0903 (窮的只剩鑽石) 2018-07-11 18:06:00

想知道哪個案子出多少

作者: victorrotciv (ElOiSe) 2018-07-11 21:14:00

代銷機率成功機率超大代銷價=建商價+代銷賺屋主屋=建商價+代銷賺+屋主賺+仲介費屋主價

作者: northstar (隨緣) 2018-07-11 22:47:00

可是他說要斡旋期二個禮拜這樣會很奇怪嗎？

作者: alexenderpp (亞歷山大) 2018-07-12 09:58:00

都收了當然是賀成交啦你都寫隨緣了

作者: northstar (隨緣) 2018-07-13 01:08:00

我只是不懂為何代銷跟建商要協議那麼久？

作者: victorrotciv (ElOiSe) 2018-07-13 01:40:00

做戲啊，要是收完斡旋過兩個小時說恭喜成交，十組客戶九組會覺得自己買貴以上機率八成，剩下兩成就是同單位有別組客戶在談，代銷在看能不能賣更高

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