這問題很多版面都吵過，但後來都沒下文
這模式要成立，需要雙方互信基礎夠穩固，買方不會亂殺價(一口價但卻是芭樂價跟亂殺價
其實是一樣的)，賣方不會想要超額利潤，這樣才有可能，但在台灣兩件事都不可能，所以
還是洗洗睡吧
通常這種文章出來，就是有人自以為成本估算很精準了，例如建材多少多少，工人施工成本
多少，購地成本多少等等的，算出一個價格自以為加個5~10%就算是天大的利潤，假設總價1
000萬，靠，他光賣我這戶就賺100萬耶，還不滿足，oxoooxox
但是去現場一開價直接被洗臉就森七七崩潰了。
回頭算年化報酬率，從購地開始到銷售完畢，五年以上很基本，假設利潤為15%，IRR才3%
，板上的投資大師都笑了，3%就別拿出來丟人了。當然多少才是合理利潤這個可以再討論，
但我覺得也很難有共識，特別是在這個專業，服務，設計等都被視為免費的國家
代銷大概會帶來額外多3~5%的成本，如果可以省下來幫助真的滿大的，但除非有買房或是賣
方特強勢，在台灣才有可能有辦法用透明交易模式，其他的，難啊