以最近參觀過的關新的咖啡建案
售價大概1150含車位 裝潢 也許可以小殺
為了好算就當1100
租屋有在591看到26000，不過那是盤子價。或者說是因為新傢俱首住
有問到一個長租5年 押金1年 季繳
（優先續約 雙向偽約金是一季）
租金18k
貸款買房，全額計算 月繳3萬8
30年扣除應付本金 共繳了267萬的利息
買房： 你30年後得到一間30年的房子
租房： 你剩下720萬存款
這時候你就要評估哪個實際價值比較高，這是很複雜的算數。
舉個很有名的例子
千禧年前，美國的球隊為了延遲支付600萬美金，跟球員協議2010年初，再支付每年100萬 一共25年 2500萬餘
以當時的角度，活存4% 定存7% 股票獲利25% 房產投報超過20%
這對球團來說是一筆好生意。
因為「理論上」這590萬 到2010年就會變遠超過2500萬 。更別說後面25年的利息全部是賺的
後面的事情大家都知道了 ，後來計算，當時的590M到2011大概只有1450萬
也就是虧了近3成
當對的，只要30年後你房子還值720萬就是賺。
然後在台灣，會被視為理所當然。
但買房還是有些額外支出。
例如說租屋房東會負擔部分耗材 或是可以5年一換一直住新公寓。
買房就只能全額自費，還有就是租房也可以挑到喜歡的環境。有惡房客就直接換。而買方則有個穩定的環境