作者:
KYS (阿順)
2018-06-06 23:12:36注意這個預售案有段時間了
上上禮拜周末開始銷售
代銷說是國泰與地主合建的案子
加上國泰自己本身有口袋名單客戶
所以他們能賣的戶數不多
有25p、35p、45p三種房型
格局中規中矩，只有25p沒有三面採光和廁所開窗
一坪開價開到52萬！
車位大概200左右
2022年完工
目前有在評估35p是否值得買來自住
先嗇宮目前沒有生活機能，離捷運站走路10分鐘
因為小弟是首購，想請問板上各位先進
實際成交價大概可能會落在哪個區間？
各位覺得在這邊買房自住是否適合？
謝謝！
作者: a0913889423 (noob) 2018-06-06 23:13:00
看需求吧 為什麼會選這個點
沒有生活機能蠻麻煩的，那邊都給我一種荒涼的感覺，而且也不推買預售
作者:
KYS (阿順)
2018-06-06 23:17:00老家在附近，這邊上班交通方便~ 加上品牌的影響...
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-06-06 23:22:00老家在這~優點是很空曠~缺點對應是沒啥機能~交通OK~與傳統三重有所差異~價格約比過橋的三重站便宜1成個人猜品牌+合理坪數規劃~應該會賣得不差~
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-06-06 23:30:00旁邊真的是什麼都沒有~但小小移動一下~又什麼都有了 XD
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-06 23:36:00那邊附近有一個神農大帝還啥的大廟吧？
作者:
KYS (阿順)
2018-06-06 23:38:00哈~可是旁邊就是先嗇"宮"...
作者:
leoth (小貓)
2018-06-06 23:45:002022完工？好久哦
那邊我記得有座大廟耶 想花大錢整天感受8+9的話去吧
是因為父母住在附近嗎？還是因為國泰才要買？覺得開價頗高，這個價格應該可以買到更好的位置 反而三重比較方便
作者:
KYS (阿順)
2018-06-07 00:05:00因為老家+國泰耶~ 兩者皆有
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-06-07 00:11:00這位置照理要便宜一成！但品牌又加價回去了
作者:
kch0520 (prince0520)
2018-06-07 01:59:00真有口袋名單早就賣光了，這你也信！
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2018-06-07 06:57:00開52 不知道成交多少
作者: a0913889423 (noob) 2018-06-07 08:09:00
感覺起來各方面都滿意 那就準備成交了
作者:
KYS (阿順)
2018-06-07 08:55:00對於價格和未來發展性有點迷惘...所以才上來請教
價格太高,知名建商在三重也沒那麼高,未來發展性個人不看好,至於品牌...除非他周圍不會再蓋新屋,不然久了新屋還是勝(爛建商除外)
作者:
pagedown (傳為佳話錦上添花)
2018-06-07 09:51:00國泰的建案以工程品質來說真的很普普
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2018-06-07 09:55:00
那邊只是寫三重 其實都靠近新莊了
對我來說列為新莊了,覺得只是新莊地區三重門牌..就好像台北跟三重也是隔個橋而已,但價格天差地遠了除非他真的是比三重便宜不少不然那個地段那個價不會買
那邊真的算新莊了 如果平常習慣機車移動其實有沒生活機能沒什麼差
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-07 11:45:00我只有常去附近的光復路那附近買羊肉飯@@那邊要吃東西就只有那比較多吧！超商、飲料店什麼都有
作者:
vi6 (vi6)
2018-06-07 11:54:0052太貴了！不如仁仁愛
作者:
KYS (阿順)
2018-06-07 12:07:00仁仁愛是茂德耶...認真？！
作者:
vi6 (vi6)
2018-06-07 13:21:00但是一坪差十萬...
我上星期去35坪他開51 位置好(騎車開車的話方便) 但沒生活機能.. 都要過橋到三重或是化成路才有吃的喝的
先嗇宮沒有很多+9算比較正常大廟，像行天宮龍山寺這種，個人覺得這位置鬧中取靜，自住還不錯
作者: keith0939 (湯瑪斯.傑佛遜) 2018-06-07 18:12:00
現在晚上很暗啊.....
作者:
KYS (阿順)
2018-06-07 20:38:00四年後...搞不好還是一樣暗 who knows
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2018-06-08 13:07:00
進天龍國要兩座橋就是三字頭，這裡的地理優勢比新莊好，可是生活機能就是爛到一個翻天另外對常上PTT的鄉民來說，附近有宮廟絕對是超級嫌惡設施