[請益] 詭異的買房經驗 weirland PTT批踢踢實業坊

[請益] 詭異的買房經驗

作者: weirland (秘密) 2018-05-16 20:14:00

最近看上一間房子，找了某間仲介，看了現況說明書
發現對方竟然標明權狀遺失補發中
而且屋主不在國內，打算授權其他人簽約
仲介還說他們的陽台正在補登中，等補登完畢可以多退少補
我的疑惑是，
一、如果我現在出價，而且成交，那麼他們正在申請的補登坪數
到底要怎麼寫在我的權狀內？他要拿新的權狀來和我換舊的？
二、權狀遺失，結果還可以辦過戶嗎？
三、如果補登完，而且也簽約付款，真的有多退少補這種事？(買貴退差價？)

作者: ttc021770 (等候一杯咖啡) 2018-05-16 20:26:00

屋主不在國內+權狀遺失，留心點吧

作者: s359999 (gototai) 2018-05-16 20:37:00

中仲心想:又釣到個盤子?

作者: ssiou (科科~~) 2018-05-16 21:02:00

置板凳

作者: martinlin77 (mar) 2018-05-16 21:07:00

這麼多房子，您一定要買這種的?

作者: snk2kimo (snk2kimo) 2018-05-16 21:27:00

建議等有權狀再考慮，若是社區大樓，你可以比對同一棟同格局的房子做交叉比對，但還是建議小心為上

作者: poeoe 2018-05-16 21:33:00

權狀遺失又屋主剛好不在國內? 這....

作者: tamacugi (哥吉拉) 2018-05-16 21:39:00

你問本案是否可做履保，說不願意因為屋主急需拿錢，大概就9成是詐騙，如果願意的話嘛，再來問吧

作者: toyokawa (japan) 2018-05-16 21:41:00

不敢買怕怕

作者: supa64 (淳樸商人) 2018-05-16 22:00:00

陽台補登大多公寓………

作者: j032931 2018-05-16 23:49:00

太剛好了小心為妙

作者: EtIris (愛的一粒柿) 2018-05-17 00:19:00

換別間又不是沒房子可以看

作者: spencer2567 (喔迷駝佛) 2018-05-17 00:55:00

太麻煩跳過

作者: happypink (我的天) 2018-05-17 08:58:00

沒權狀不能過戶啊

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2018-05-17 19:22:00

補發大概一個月補登記我就不清楚。一定是有權狀才能過戶啊

作者: lkrichard (天空) 2018-05-17 19:42:00

結果房子根本不是他們的只是演場戲就騙到你上千萬

作者: smallcooo (難以抉擇) 2018-05-17 21:50:00

買啊之後再來分享血淚史

作者: lanhow (lanhow) 2018-05-17 22:02:00

沒疑問的房子那麼多，你幹嘛?

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-21 12:43:00

嘖嘖明顯疑點千萬別碰

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