※ 引述《carpfish (帳號已死)》之銘言：
: ※ 引述《benq5566 (廢文擔當)》之銘言：
: : 請問南區因學區.捷運.低總價題材已經漲一波
: : 等到捷運通車後還會繼續漲嗎
: : 還是這個時間點買會套在山頂?
: 過去南區幾乎是被高級建商放棄的地方, 比較有水準的建商只有登陽,國聚跟同興協記,
: 南區的天花板大概就是卡在28/坪最高....
: 這次惠宇入主南區不外乎是打一劑活水, 估計35/坪
: 整個把南區天花板撐高, 這天花板一撐高, 中古屋也受惠
: 但如果你要自住, 還是提醒你, 南區超過15年的房子不要買為佳.......
來, 自己回自己的南區文,
剛巧最近591看到的, 讓我們來看一下這南區16年的指標大樓, 開價多少
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4981385.html
高樓層, 一坪30萬, 總價2380萬;
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5015648.html
低樓層, 一坪25萬, 總價2080萬;
賣不掉嗎? 很難說...
從實價登錄來看, 去年10月稍小坪數 23萬/坪, 總價1380賣出
建商是順友建設, 也不是什麼知名建商, 真的就是location取勝!