※ 引述《Fujiwarano (???)》之銘言：
: ※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: : 先射箭再畫靶的有心人士,只要立場不同就是狂噓狂嗆
: : 我對台灣房市真正看空的理由
: : 是台灣經濟成長動能降低,而不是甚麼幾乎沒影響的少子化
: : 台灣 GDP 已經在兩萬鎂很久了,十幾年沒有動,這是很可怕的事
: 你講到重點了 這確實是現在沉積已久的弊病問題關鍵核心
: : 賺取外匯能力下降,每年經濟成長率就 1%~3% 被通膨屌打
: 那你覺得下一步的賺取外匯能力要怎麼取得?
: 要當醫生也要懂得如何治病 這才行阿
我要知道這問題的答案,最最不濟都可以當資政,搞不好可以選總統了呵呵
我不知道怎麼做比較好,但我知道怎麼樣沒做好
最少蔡英文做得很爛
馬冏的的政策很多也許沒能達到原先預期的方向
例如調降遺產稅是想要資金回流台灣以刺激經濟發展
但台灣投資環境太差,結果資金跑去停泊到房地產....
你可以說他太弱,沒預料到這件事,但起碼有心在經濟這塊著力
蔡英文目前為止我有印象的政策都是在搞意識形態
普通爛的像同婚議題,不提升經濟空轉國力也就算了
他的能源政策居然爛到在倒退經濟,消耗國力
欸我們已經 GDP 十幾年沒成長了你還胡搞
不管怎樣我是絕不會在投他了
講回怎麼解決,政府不能帶領國家前進
老百姓怎麼辦?
1:去到國家帶領百姓前進的地方,
正如五年前我去了上海一樣
2:財富成長雖然停滯,但會重分配,想辦法在這過程中成為贏家
這是我目前致力在做的事情,包括投資創業以及賺資本財
創業不屬本版範疇就不多說
台灣房市幾經變革,中產階級要在這邊賺錢難度是數以倍增
房市會慢慢像股市一樣,只有掌握了足夠的資源才有辦法在這塊賺錢
小老百姓在這邊,越來越只有挨宰的份
不像以前無腦買無腦賺
隨便舉個例子,以前沒有實價登錄,大家猜看看,誰對房價掌握度最高?
答案是
鄰居的大嬸>專業投資客>有在經營的管理員>認真工作的仲介>業餘投資客
財團在這塊根本毫無施力點
現在實價登錄一出,
我看到的已經有中型公司開始對實價登錄在做大數據分析
再做各大售屋網站的爬蟲程式,從中找尋可以套利的空間
然後搭配各種稅制,
稅制從來就是對小老百姓毫無騰挪空間,而公司財團有著種種節稅管道
所以這樣慢慢折騰到最後,
在台灣的兩大資本財市場,第一個是是股票市場
這個市場已經被證明 95% 的散戶是無法打敗財團的
(哦不過在房版,有著各種不符現實社會的奇人,穩定10%是輕而易舉的事情)
第二個是二手房市場,這個市場向來是 95% 的散戶擊敗財團
但如我上面所言,風向慢慢變了~
還好我經過多年經營,已經有了入場玩的門票跟資格
至於一堆天天推動著房地產步向不利散戶投資的酸酸
以其他無辜被捲入的多多,還有住在中壢的李姓觀眾
我只能說~自求多福了~~