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連結 竹科服務區周邊抗議 安置戶促優先承購土地
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2392167
2018-04-11 14:30
〔記者廖雪茹／新竹報導〕科技部竹科管理局在民國96年徵收園區三、五路沿線擴建用地
內服務區土地，但服務區配租安置戶抗議，當年官方允諾配售土地給安置戶，如今卻因法
令問題，遲遲無法解套，並衍生諸多問題，希望政府協助解決，辦理配售優先承購。
竹科管理局副局長陳淑珠表示，該局以配租戶安置措施於合法範圍內協助取得土地所有權
的立場，歷經多年努力，但受法令限制仍無法解套，目前正思考如何突破，將朝修法或新
訂法規方向持續努力，提報中央儘快辦理。
竹科服務區配租安置戶籌建委員會今早在服務區周邊拉白布條，「科管局徵收騙局，騙！
騙！騙！」「徵地背信，百姓哭泣」、「官方失信，台積無義」等，表達抗議。
籌建會會長鄭仙木表示，園區三、五路安置配租戶117戶，大多年逾60歲，無經濟能力，
服務區自99年興建至今產生許多問題，土地國有不能貸款，居民沒錢蓋房子到處借錢，多
棟房子蓋到一半，有20幾戶拿不到使用執照，官司纏身，甚至曾有居民跟錢莊借錢無力償
還被押走。
縣議員邱振瑋表示，台積電園區園區三、五路徵收土地時，科管局原承諾將在安置戶配租
5年後優先讓售土地給配租戶承購，但科管局卻在完成徵收後，將問題推給國有財產署500
坪以上土地不得出售的政策，導致配租戶已經承租6年了仍無法承購土地。
邱振瑋說，此案10日由立委林為洲在立法院主持召開協調會，但各部會仍舊互相推諉，國
有財產署建議採用「科學園區設置管理條例」辦理；但科管局卻說設該條例並無服務區配
售條文，不適用。
林為洲最後決議，相關單位3個月內提出修法方案，設法解決此案問題，也預防未來重覆
發生類似案例。
鄭仙木說，請科管局依照以前承諾辦理配售優先承購，否則他們將結合台積電3奈米30公
頃徵收戶，一同發動抗爭。邱振瑋期盼全面考量竹科和寶山鄉的都市計畫通盤檢討，不能
為單一廠商需求而徵收。
心得：
1.
政府徵收時亂開芭樂票,信了就是這樣,土地給出去拿不到錢
怪不得北大開連外道路(龍埔路)時,聽說住戶對徵收價獅子大開口
看這則新聞....他們獅子大開口是對的..:P
2.
選舉到了,跟民代陳情才有用 orz..
民代裝死萬一再出一個洪姐姐就好笑了XD
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: https://udn.com/news/story/11322/3081646
: 內文：
: 售地跳票、屋蓋一半… 竹科配租戶抗議
: 2018-04-12 00:19聯合報 記者郭政芬／新竹報導
: 自救會抗議科管局承諾5年後將優先讓售承購土地給配租戶，如今卻跳票。 記者郭政芬／
: 攝影
: 「官方失信，土地配售遙遙無期！」新竹科學園區靠近園區三路與雙園路的路口，十多位
: 住戶昨天掛起白布條，抗議科管局原本承諾5年後將優先讓售承購土地給配租戶卻跳票，
: 他們房子都蓋好了，卻無法承購土地，住戶憤怒揚言抗議到底。
: 十多年前，台積電園區三、五路徵收土地時，兩條路段共計有4百多戶住戶配合拆遷。有
: 地主因被徵收面積在80平方公尺以下，只能領取現金補償，剩下117戶地主經科管局答應5
: 年後得以優先承購，進行抽籤配租。
: 自救會會長鄭仙木表示，科管局函文允諾，「使用滿5年後，再循其他合法方式處理」，
: 結果期滿，科管局卻推給國有財產署，以500坪以上土地不得出售為由，導致民眾租了6年
: 仍無法承購土地。
: 竹科園區徵收地的配租戶自建房屋，因土地非己所有，銀行團拒絕貸款，建房與入住被迫
: 中斷。 記者郭政芬／攝影
: 「近20多戶無法順利交屋！」鄭仙木搖頭說，配租戶自己建房，土地非自己所有，銀行團
: 拒絕貸款，只好向親友、借高利貸蓋房子，有些蓋到一半沒錢，建商不交屋，有人蓋好了
: 沒錢裝潢，整棟房子根本無法住。
: 其中，林姓住戶因不滿科管局跳票，不願意付每月租地金，被科管局告上法院、要求拆屋
: 還地，他說，「蓋好房子後，自己也沒錢再裝潢，只好整棟房子空盪盪。」
: 對此，竹科管理局副局長陳淑珠回應，管理局協助安置配租戶，會在合法範圍中，協助取
: 得土地所有權，但受限國有財產署明訂「500坪以上土地不得出售政策」無法解套，若以
: 專案來解決，科學工業園區設置管理條例中，沒有服務區配售條文，有待突破，將朝修法
: 或新訂法規方向持續努力，提報中央儘快辦理。
: 縣議員邱振瑋說，希望科管局能依照以前承諾辦理配售優先承購，否則接下來科管局要協
: 助台積電3奈米30公頃的徵收，人民恐怕無法信任政府，將一同發動抗爭。
: 心得：
: 據觀察 近來數月有三大個案
: 1.豪宅賠售個案
: 2.租金太高棄租商圈轉移個案
: 3.建商投客撐不住自殺跑票倒閉個案
: 前兩項版上已不少貼文 茲整理最後一項如附後
: 12/3 投資土地損失4千萬 男朝心臟開一槍斃命
: https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171203/1252536/
: 1/9 中山北小豪宅建商驚爆破產 連這家日商大咖都遭殃
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180109002083-260410
: 2/16 一屋多賣！買屋過不了戶 控台中寶萊建商落跑
: https://www.youtube.com/watch?v=HwUJGkG_KLI
: 3/15 餘屋豪宅屋主被查封 建商先抹油降價開溜
: https://news.housefun.com.tw/news/article/108074190768.html
: 3/25 單親媽花303萬購屋 銷售經理自殺才知竟被騙
: https://tw.news.appledaily.com/local/realtime/20180325/1320018/
: 3/30 又有建商落跑！ 預售屋承購戶恐半毛都拿不回
: https://news.housefun.com.tw/news/article/520403192019.html
: 4/2 國家認證建商爆跳票 60購屋戶成家夢碎
: https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180402/1326993/
: 4/3 再傳建商撐不住 信義區新建案17戶遭法拍
: https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180403/1327606/