作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2018-01-15 11:55:35連結：https://goo.gl/DZGhqz
內文：2017房市交易量熄火 建設界齊籲修改稅法
出版時間：2018/01/14 15:54
房市買賣移轉棟數在2016年創下24.5萬棟的低點後，2017年約有26.8萬棟左右，雖然帳面
小幅成長，不過房產業巨頭們可不這麼認為，業者表示，交易的幾乎多是小坪數產品，整
體交易金額並未成長，「稅制需全面檢討，將被趕跑的投資族群引回房市。」
近7年房地產制度不斷改變，除了持有稅增加，影響業者最大的莫過於房地合一稅，因短
期買賣被課重稅，房市投資需求消失大半，幾乎只剩剛性需求，台中市不動產開發公會理
事長邱崇喆指出，此舉完全不利於交易量、房產流通。
台中市不動產聯盟協會理事長王逸華指出，期望政府能減少不動產市場的政策干預，多聽
業界回饋，法令才能對症下藥。（洪子恩／台中報導）
心得：
1.買賣移轉棟數26.8萬棟…這似乎是最新出現的新聞數據?
2.小坪數產品佔比變高，推測跟單身、不生小家庭、經濟考量買不起中大坪數有關。
3.不動產開發公會該該叫了~~~減稅! 減稅! 減稅!
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 12:08:00屁拉 持有稅總額小增 房價大增 等於持有稅稅率大減
將被趕跑的投資族群引回房市????????????????
作者:
rahim (money making money)
2018-01-15 12:10:00房市本來就應該回歸自住需求吧
作者:
Marty (DNA探針)
2018-01-15 12:14:00讓被趕跑的投資客回來?? 心裡話都講出來, 真誠實。
作者: joesong 2018-01-15 12:16:00
真敢要，吃相很難看
政府是最需要賣地換錢的人 後段投資需求消失的結果 就是各縣市財政更加困難
版上不少人還不了解房地合一是怎麼回事 以為少子化空屋發酵
房地產市場萎縮的結果 打到政府自己以後 思考方式可能會有調整
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 12:20:00賣地換錢地賣光了就沒錢了 就老鼠會的概念 政府還是靠持有稅收入才能長久
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 12:25:00有錢那快叫柯文哲蓋幾萬戶公宅 我也想有一戶
作者:
Marty (DNA探針)
2018-01-15 12:26:00過去10年，政府已經因為房市政策錯誤，造成一堆社會問題，現在還要繼續錯下去?等大家都買不起了，那才真的叫做市場死了。
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-01-15 12:29:00這篇就看不到一些常見的帳號了..........
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 12:29:00就是要收持有稅的時候就有錢 可以減稅 要蓋公宅就沒錢
作者:
a001ou (肉蟲)
2018-01-15 12:30:00就難以炒作獲利罷了,回歸需求基本面,看不出有啥問題現在嘰嘰叫很多都是當初以為可以繼續炒下去,溢價進場GG這種就活該沒啥好救的
就整體社會來講 減少短期炒作沒什麼不好但是對政府尤其地方政府要錢花要錢換選票是蠻不好的
作者:
aimlin ( )
2018-01-15 12:31:00臺中還在漲吧 五字頭到處都是 緊張什麼？
就看這些政府官員是為社會考量多還是為選舉連任考量多囉
作者: joesong 2018-01-15 12:31:00
造成今天這種局面，就是咎由自取，還想走回頭路
作者:
aimlin ( )
2018-01-15 12:32:008期 11期不是賣光光
每個人都可以猜猜看 以後再驗證自己現在的看法對不對不用急著吵架 那又賺不到錢
作者:
gerund (動名詞)
2018-01-15 12:33:00房蟲崩潰中
作者: wei5566 2018-01-15 12:34:00
應該檢討的是建商自己的價格
作者:
aimlin ( )
2018-01-15 12:43:00扣45% 不是還有55%可以賺嗎這樣不夠好哦？
作者:
aimlin ( )
2018-01-15 12:47:00不少人所得稅都繳到30%以上的...資本利得45%真的還好...只是讓利潤變合理而以...
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2018-01-15 12:49:00交易稅凍住成交 空方也不會多感謝 他們要的是如懸崖下墜的大跌盤好進場 可是政府擔當不起多方也不爽 變成裡外不是人
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-15 12:56:00魯蛇~還要減稅救你? 依多多意見怎麼不滾出台灣沒錢還想炒房~~真魯
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 12:59:00一般老鼠會兩三年就爆了 政府的老鼠會要二三十年才爆 可怕
所以這二年也把不自量力的投客掃了 等崩盤的要等黑天鵝囉
Root cause是房價好嗎 平價讓平民買得起 成交量自然會放大房子本質買來住的 不是拿來賺的鬼島真的是妖言惑眾
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-15 13:03:00那麼有錢 繳個稅哇哇叫 不是說口袋很深 別人都買不起?
所得稅是邊際稅率 房地合一是扣全額 不能比 建議翻一下法條房地合一使買賣次數下降 房市要崩盤機率又更低了
作者:
pearcis (pearcis)
2018-01-15 13:08:00多投仲不是最會嘴空空沒錢買不起就不要買 啊現在是在唉什麼？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-15 13:10:00繳不稅還是乖乖當空空吧 當什麼偽多多充壕
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-01-15 13:19:00奇怪 這時候又跳出來憂國憂民了
作者: ncc2000 (路人甲) 2018-01-15 13:21:00
實價登錄後，剩實價課稅了
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2018-01-15 13:23:00===多多口袋深不見底 繳稅繳個幾萬元 唉唉叫 佩服~===
作者: ilovebig99 (雲嘉男徵伴侶) 2018-01-15 13:27:00
沒錯應該改，應該往上調才對。
作者:
lwamp (堯堯)
2018-01-15 13:28:00建商有什麼時候要不哀的 賺錢不嫌多 沒什麼指標性意義 政府真的出手救房才真的代表房市轉空
作者:
joe2 (狗翰)
2018-01-15 13:29:00現在錢都在股市，當沖稅收爽死了誰理你房地合一呀
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-15 13:36:00國民所得沒跟上 房價天價 然後說房地合一惡法 (攤手看起來有人最終跳樓還是搞不清楚狀況 不知發生什麼事
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 13:40:00我是覺得奇怪 房屋一買一賣仲介費就吃掉6%房價 房地合一只是賺的45% 沒有房地合一前很多應該是仲仲自己炒的吧
作者:
aimlin ( )
2018-01-15 13:41:00房價不算高 多多口袋很深ㄉ
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 13:41:00不然6%短期很難賺回來
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2018-01-15 13:41:00鳳山文藝街通文龍東路那塊地歐美建設的動工惹,有沒有大大有資訊?看了一下地上20地下2層
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2018-01-15 13:42:00===一間房子幾千萬 繳個幾萬元唉唉叫 多多不是很有錢?
作者:
guk (guk)
2018-01-15 13:49:00很有錢，也一塊都不想繳，不行膩。
作者:
cyshowen (嘉義秀伊恩)
2018-01-15 13:50:00賣不掉~ 加價賣啊!! 你們一定沒認真賣啦!! 怪啥投資客
作者:
yudofu (豆腐)
2018-01-15 13:51:00不是吸引住房的只要投資客幹嘛？不如你們全都去死
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2018-01-15 13:53:00===稅金加上去賣房阿還用我教?稅金再高有什麼關系?===
作者: codehard 2018-01-15 13:55:00
建商惜售鎖籌碼啦 要井噴啦
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-15 13:55:00
多多 套套都惜售 難怪量縮
作者:
aimlin ( )
2018-01-15 13:56:00惜售嚴重 需要更多房子
不懂，14A說房市觸底反彈了，套套應該普天同慶啊，怎麼推文都憂心忡忡？？要樂觀看待房市啊！交易量有明顯成長2萬！
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-15 14:04:00我沒能跳 只能在樓下看熱鬧 因為我窮 人家有的是錢啊
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-15 14:07:00同學 你這樣會被桶的 那麼想不開多多房子賣不掉 轉向開始買犯 各種檢舉 你保重點
作者:
StevenAn (Steven An)
2018-01-15 14:09:00業者發現這個政府偏向資方,應該是有求必應,快來試試
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2018-01-15 14:13:00
春燕不是來了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-15 14:14:00路過 別慌
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-01-15 14:16:00不到30萬廢除...？ 某人不是狂推明年30萬？ ，還要廢喔
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-01-15 14:17:00悪法，該廢，要崩了
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2018-01-15 14:22:00政府光收股市當沖稅就笑呵呵了 你房子一天成交量有百億?要炒作太多了 乾脆出不動產權證跟期貨 要炒作來炒個夠
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2018-01-15 14:31:00想想勞基法選前跟選後的落差就知道未來稅法會怎麼樣了
作者:
planta (小盆栽)
2018-01-15 14:53:00不會一直往某一邊，物極必反，自古皆然～
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-01-15 14:54:00亂搞剛需會更少 到時會跟墾丁觀光客一樣 殺雞取卵
作者:
brianlife (brianlife)
2018-01-15 15:04:00怕什麼！台中只會井噴
投資客本來就該滾…真正需要住的沒房子，一個人是影分身要住好幾間嗎
作者:
aimlin ( )
2018-01-15 15:07:00套套士氣-1
買的時候別人都投資客不准賣貴，賣的時候我家不一樣，要賣高高XD
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-01-15 15:21:00保證不是台中
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-01-15 15:42:00房地產要長治久安 房地合一不可廢
作者:
bkass (當下即是)
2018-01-15 15:49:00☆實價課稅☆
作者:
vava5566 (發發5566)
2018-01-15 15:56:00不要臉的炒房者...居然還敢講要投資需求
作者: ncc2000 (路人甲) 2018-01-15 16:00:00
現在持有稅尚是用公告地價及房屋評定價格來課稅，尚未用登錄的價格來課稅
炒股票才不要臉XD先想想為什麼不用實價要用公告地價跟房屋評定現值
這是指 大家賺太少 就可以要求政府不要課稅了?那大家應該要先要求政府不要課所得稅阿..XD
作者:
guk (guk)
2018-01-15 16:10:00就錢多，買房抗通膨。不小心房價漲一倍。可以抗30年通膨，就賣了。房價自己漲的，又沒逼他只準漲不準跌。
作者: airmike (airmike) 2018-01-15 16:21:00
笑死了 看起來之前政府是做對了 業者現在才這樣反應
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2018-01-15 16:28:00這邏輯不對吧，房子要有加值，最後一環就是自住客買單呀…房子要有價值，就是有自住客支持。沒有自住客支持的房子，拉一堆投資客，只是套牢投資客吧XD
作者: mow1982 2018-01-15 16:49:00
不是一直買新聞，房市落底，交易量回升？
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2018-01-15 16:59:00房地產市投資啊，那政策改了就自己摸摸鼻子認賠吧^__^是
作者:
ivyL (羊仔)
2018-01-15 17:42:00你當資進黨傻了嗎？
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-01-15 17:45:00ceca猜的沒錯，建商地主開始丟風向球了，蔡怎麼接招？讓我們繼續看下去
作者:
damper 2018-01-15 17:48:00這個版不是都說房地產很熱怎麼看房都沒跌嗎
作者: for3 2018-01-15 17:52:00
好耶！又要井噴囉！ XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-15 17:59:00最近小公主很容易崩潰....
所以要哭一下啊，都是為了各自的利益，不過投客是真性情，版上魯酸卻是偽君子問自己，自己家的房子願不願意用當年的價格再扣掉折舊賣。就知道偽君子是誰了，嘴唸經手摸拎
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 18:09:00連鳥人都有房 還要租人當房蟲 好可怕XD
作者:
hultese (hultese)
2018-01-15 18:15:00這個社會的統治階級(政客、企業主)都是資產家，房地合一修正的機會大而且居住正義是人人有合理的房住，不是人人買的起房現在租金很便宜，根本沒居住正義的問題硬說房價是社會、經濟問題的根源真的很好笑，我從2000-2008就整天聽人雞雞叫薪水過低、產業出走、人才出走、景氣差、產業無法生級等症頭
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-01-15 18:33:00正義青年應該先從最簡單的租賃法改善居住問題才對。真正的居住正義要先保證租的到房才對。
作者: yulun1984 (郭寶) 2018-01-15 19:09:00
等我買了再廢 穴穴
作者:
kevinhon (kevin)
2018-01-15 19:50:00居住正義不是人人買得起蛋黃區全新獨棟透天嗎？
作者: j0618204 2018-01-15 20:21:00
等低端人員死光，繼續炒房還是有飯可以吃，是吧，廠廠。
現在罷免門檻那麼低，來阿! 看到時候哪個立委提案阿來試試看會不會被拉下來得不償失阿
有時還蠻難理解一些人弄不清楚誰才是少數 誰才是炒房怎樣才能買到房子 哈
作者:
hultese (hultese)
2018-01-16 00:39:00今天房市如果真的崩盤了，那些政客才該擔心自己的選票咧
「稅制需全面檢討，將被趕跑的投資族群引回房市。」....黑人問號
就是願賭不服輸的嘴臉阿那來連署不要課所得稅算了，搞笑嗎？不想選了就來提案阿! 已經為了圖利資方得罪完勞工，再來如果為了投客又得罪剩下的，真的到時候選舉會死多慘就有多慘
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-16 10:06:00輸不起就不要玩 你奶哥嗎?
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2018-01-16 10:13:00關鍵字第一段就有了。只針對被趕跑的投資族。其他不是對象
有鋼需已經要偷笑了，還想炒房？多筆持有稅這麼低還唉？
作者:
zusuki (小建建)
2018-01-16 19:31:00稅制是該改了，增加持有稅跟囤放稅，量就出來了
作者: buddar 2018-01-16 21:06:00
這樣高的房價，如此低的薪水推心得第二點如果菜兌現蓋社會住宅的政見，一堆房子賣不出去了
作者:
Leika (裁作短歌行)
2018-01-18 21:14:00把投資族群找回來？房子不該是炒作物件！