[心得] 平鎮看房買房心得

作者: beeolive (bee)   2018-01-11 15:58:20
我知道版上很多人都看空
但是因為我是剛性需求
所以一定得買
我從一開始的兩房換成三房,現在我買下的是鄉下透天
我的剛性需求就是小孩要念目前學區外的私校,
還有樓上長期的噪音跟漏水問題,已經讓我無法忍耐
我一開始是鎖定平鎮南勢重劃區附近的透天
但是金星里三十年以上的老社區不考慮
本來以為很好找
結果很難很難....
本來看到南安路台X房屋的透天,已經賣了五六年,
想說應該可以談,結果我六年前看賣698萬,六年後還在賣變798萬..
謝謝再聯絡,裝潢都還是六年前的老裝潢...
後來在591又看到有X氏南安路有一家要賣698萬,
結果打電話過去,跟我說賣掉了,
但有另一間可以看說只差門牌號碼兩號而已
結果去看後開價798,說可以談,於是談談談談談,
本來屋主說680可以接受,但我覺得地坪稍小,希望再往下壓,
然後屋主就說720才賣了.....因為他說頂樓還有一層樓
只是沒有樓梯上去.....當場三條線
慢慢地仲介開始跟我說我要買6XX的透天在重劃區不可能
所以要我看別的地方,
好吧...所以我去看了大潤發附近的透天,但是我進去就覺得斜斜的
拿了一瓶水,發現水會滾動..就連問價都沒問了
再來又看了兩間都是在中豐路南勢一段的房子
一間是裝潢好的全新屋開價700,一間看起來就是久未居住的房子650萬
地坪差不多隔壁而已,但是問題是巷子很小,車開進去後,沒有地方迴轉
必須倒車出來......
這時候仲介開始跟我說6xx多要買南勢這地方的透天不可能
要我去看其他地方的大樓
我跟他說可以,但是我要求一定要四房帶車位
於是看到凱XX,四房帶車位,698萬,但是看房期間突來的蹦蹦聲音,
讓我很害怕,我怕又是樓上噪音。於是我放棄了
陸續又在凱XX看了三間都是四房帶車位的,
發現不是靠近隔壁的垃圾場,就是對面的消防隊出動聲音很清楚。
然後仲介說按照我的價錢買不到這邊四房帶車位的大樓,
於是要我抬高價錢,
我就去看了XXX天下,結果嗯嗯,室內格局很怪,進去壓迫感有些重,
價錢是850,於是我放棄....
然後我決定還是自己找看看591
一開始看到66號附近有間698萬透天,去看了
格局很喜歡,可是路沖,而且家人反對,覺得附近生活機能零
所以沒出價
後來實在被樓上吵到不行,又看了591
發現這個社區又有在賣,所以就決定買了這個完全沒有生活機能的透天
雖然地偏遠,但是優點是離小孩要念的私校近,
價錢也低.....
所以我想我可能還會有第四次買房吧...
作者: spencer2567 (喔迷駝佛)   2018-01-11 16:08:00
樓上噪音真的會讓人森77
作者: zanns (苞可摸 GO)   2018-01-11 16:23:00
4次 好強大意志@@
作者: tonyd (天生平凡)   2018-01-11 16:32:00
到中央大學過嶺那邊看看吧
作者: cca1109   2018-01-11 20:48:00
幹嘛不告樓上 順便賺一波再走
作者: beja (迪恩林)   2018-01-11 21:41:00
恭喜!桃園要找到合理的透天很難,所以是買在賦梅路ㄧ帶?
作者: sami0107 (sami)   2018-01-11 23:38:00
過嶺這裡的新透天都超貴的
作者: Jasonbbjj (諺諺)   2018-01-12 10:17:00
https://goo.gl/biF4Qh 前幾天看到這個 給你參考XD
作者: giggs (mika)   2018-01-12 12:28:00
小孩慢慢大了所以最近也在看楊梅平鎮過嶺的透天。開價真是讓人傻眼。原po能透露買在哪嗎?小孩念哪呢?感謝!
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2018-01-12 16:19:00
平鎮最有名的就復旦中學吧
作者: Aesti (里予兔女子美)   2018-01-15 23:45:00
住頂樓就是爽,高樓層視野好又不怕吵,漏水完全沒遇過

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