各位好,事情總算告一段落,來記錄一下。
最後是由建商董事長跟經理出面協商,
經理仍舊堅持他在電話中聽錯客人= =
老闆直接說要賠10萬,礙於長輩仍居於原地,真的對簿公堂也麻煩,
畢竟建商即使白的輸了,也怕他用黑的討回來,
想想乾脆拿10萬賠償就好。
第一次買預售屋就賺錢(?)
真的白眼都要翻到後腦杓去,唉。
※ 引述《behappy0422 (時間不夠用阿)》之銘言:
: (後續更新)
: 昨天跟建商面談,主管不在,推當初簽約的員工出來,但員工好像對法令不熟,一直說
這
: 價格沒辦法賣、主管搞錯,我方提出意見也沒辦法回應,必須打電話問代書,甚至拿出
前
: 一建案剩下的兩間要讓我用同單價換購(這對嗎?= =),在我方堅持不履約就是違約
下
: ,說公司內部要再討論,下星期天再見面協商。
: 這次交涉過程我方全程錄音(有告知建商在錄音),建商方面明明是主管的錯,竟然派
員
: 工出來擋真的很誇張,如果今天碰到激烈一點的客人不是超衰?
: 目前看不出來建商堅持加價的真正原因為何。如果真的記錯客人,為何主管在檢視單子
時
: 沒發現?如果有別組顧客要買或想抬價,為何不在匯款前趕快告知?
: 一整個黑人問號。
: 交易過程時間表:
: 11/8 (日)付訂10萬現金,帶回預約單、匯款單及契約審閱,約定11號簽約。
: https://i.imgur.com/mM3gSrm.jpg
: https://i.imgur.com/yFAB68M.jpg
: 11/10(五)13點匯頭期款110萬後,電話告知建商。
: https://i.imgur.com/cf1OGxy.jpg
: 11/10(五)14點建商打來說記錯客人,要加價38萬,不然不賣,希望先匯還120萬,會
計
: 部門一直打電話來要帳號,很急著匯還。
: 11/11 (六)跟建商面對面協商,各主張如下,無交集:
: 建商-(1)堅持要買要加價;(2)同單價改購建商另案賣剩餘屋。
: 我方-(1)原價履約;(2)視為違約,賠償總價15%。
: _____________
: 各位好,第一次遇到這種事不知道要問誰,
: 想說發文問大家。
: 我已經下訂10萬,已簽下訂單,總額500萬,
: 並在今天匯款110萬,預計明天簽約,
: 但剛建商說打來說記錯客人(?),沒辦法用500這麼低賣,最低只能538萬,
: 現在要匯還120萬給我,訂單取消!
: 難道買方只能接受嗎?
: 建商想賣更高隨時可以取消訂單?
: 我有什麼辦法可以保障自己權益?
: 現在建商急著要匯還我,需要先請他們不要匯嗎?
: 最希望的是可以讓建商以500萬價格賣我,
: 不知道有辦法嗎?謝謝大家!
: 補上預約單資料,沒講到買賣雙方違約要如何:
: https://i.imgur.com/1mP4N9T.jpg