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2017年10月16日19:05
台北市內湖區的「碧湖君鄰」14戶都更分回戶今天標出4戶，平均溢價率1.68%。
得標者之一的陳女士原本是「碧湖君鄰」8樓的租客，今以1.17%溢價率順利標到8樓戶，
正巧與目前承租的房子正對面，「只須開門把家具推過去就好。」搬家費都省了，
一家人開心不已。
國產署北區分署今首度標售台北市內湖區的「碧湖君鄰」都更分回戶14戶，
房地面積約48.84~75.02坪，標售底價3093~4888萬元，因緊臨碧湖公園、內湖捷運站，
還有國中小學，生活機能佳，今天開標現場吸引多位民眾。
共吸引4封標單，標脫4戶，分別是第6標號8樓戶、第8標號10樓戶，第9標號11樓戶，
以及第10標號14樓戶，若扣除車位坪數均約62.44坪，標售底價約在4415~4889萬元，
得標金額4467~ 5139萬元，平均溢價率1.68%。
得標的陳女士說，她原本在「碧湖君鄰」附近舊公寓住了30年，
近2年才跟農會承租「碧湖君鄰」8樓房子，得知這次標售「碧湖君鄰」標售訊息，
而且第6標號8樓戶正巧就是與她所承租房子正對面，坪數較大，抱著勢在必得決心，
直接就底價再加碼51餘萬元，以4467萬元順利得標，溢價率1.17%，全家人開心不已。
東森房屋研究中心副理于靜芳分析，平均標出單價約67~78萬元貼近市場。
中信房屋內湖明湖加盟店經理顏永杰表示，
若以附近屋齡5年內新大樓成交行情單價約75~78萬元，
這次標售的「碧湖君鄰」若在市場平均單價上看85萬元，
這次標售算便宜值得下手。（顧美芬／台北報導）
心得：
原來如此，是租客殺了出來，成為鄉民口中的套套，
揪竟~後市如何~ 讓子彈再飛一下。