Re: [閒聊] 你心中的實坪制

作者: ttmb (耶? )   2017-10-18 09:41:10
※ 引述《amordelcor (heyheyhey)》之銘言:
: 全面執政的行政院長支持實坪制
: 依過去法案通過的經驗
: (一例一休砍七天 電業法 前瞻法案等)
: 真要過的話 勢不可擋
: 不過 執政黨的實坪制和大家心中的有一樣嗎?
: a 實坪制:
: 既有所有權狀更新
: 只記錄室內實坪 車位
: 新案出售也只能標示實坪 車位
: 廣告一坪多少就是總價/實坪
: 其他既有公設可說明大小但不得放進權狀
: 稅制也要修改
: b 實坪制:
: 既有所有都不變
: 稅收一樣
: 實價登錄多一欄 總價/實坪
: 新案出售要求(希望)放上 總價/實坪
: 我自己可以接受b啦
: 既不會影響到大家
: 又會使想知道實坪多少的人
: 一眼看得出來 不用再按計算機了
: 支持實坪制的版友 你們的內容又是什麼呢?
: 以上
各平台實坪為主 公設登記
避免混亂交易單坪廣告以實坪計
權狀不用變
這樣根本不用動什麼 沒什麼成本
也沒有不計價問題
都有登記可以自己換算
可以跟買家說我大公設所以比較貴
沒差
反正總價不是說不會變
買家以實坪為重要考量 這樣比較方便
賣家有登記公設很值錢有揭露根本沒差
皆大歡喜 可喜可賀
作者: fashion0932 (Teenage Dream)   2017-10-18 09:44:00
認為公設坪數含了<什麼>要列出來
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-10-18 09:44:00
有回有推 你這個成本不高 也不錯
作者: richman (李奇)   2017-10-18 09:53:00
公設不是在謄本本來就寫了,分項目
作者: Xepher (La)   2017-10-18 10:58:00
難道實價登錄的總價 會因為實坪制 而改變嗎??那改實坪制後 實價登錄就廢掉吧 沒參考價值啦
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-18 11:06:00
吵實坪制的不是要這種的 不然你問看看板上 ...說資訊不清 明明就網站改一下 廣告限制一下 就可以了現在是要去動登記動謄本動權狀動稅法 ...
作者: a001ou (肉蟲)   2017-10-18 15:47:00
這方案之前就討論過了,只是一直有幾個人故意扭曲成公設歸零不登記,講也講不聽,無奈啊哎呀 沒想到某一位馬上出來表現了
作者: BlueSatan (...￾  )   2017-10-18 15:50:00
我也推這個方法,此外要加一點就是所有建商仲介廣告一律要嚴格用實坪宣傳不可以用虛坪混淆!!路上的廣告跟建商代銷的話術大多是用虛坪在乎愣客人被殺價就嘴一堆看了很倒彈,大家都比實坪基準點相同
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-19 11:20:00
哇 有個酸酸搞不清楚狀況霸氣外露中
作者: BlueSatan (...￾  )   2017-10-19 12:20:00
拜託,我是大多多好不好...google一下我文章就知道~~我看多但不爽虛坪制很久了,建商就是欠電...我想法跟ceca一樣,實坪制死都是建商跟買新古屋的有錢人
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-20 10:29:00
非B大 XD

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