看完原po的文章,覺得本位主義很重-
問個職業年收也要7pupu上來討拍.
小弟買過中古屋也買過預售屋
仲介和代銷我都打過交道~
也有認識的朋友從事代銷和仲介
大家都是混口飯吃討生活
代銷的客人就是花錢砸出來的
可能報紙廣播雜誌路邊廣告車等
然後搭配多數資深的跑單小姐
盡快判斷看屋的客戶買單的機會多少
你大概不知道有多少(客戶)去喇低賽的
看樣品屋漂亮-去逛逛晃晃
接待中心輝煌-去喝個咖啡
單身無聊阿宅-去看下正妹
全家無聊沒事-假日就是賞屋為(看)趣(爽)的
我看了文中~
"有需要我自然會下單"(這句我聽來是87%的幹話)
生活中哪個東西不是有需要我自然會買
問題你今天走進去了
就業績考量,當然會希望他們的產品有符合你需求
我剛講過了,如果你不是剛剛好路過去借廁所的-
那就是花廣告錢砸出來的,誰會跟自己的客人過不去?
跑單小姐是輪流接待客戶的
精準的判斷客戶是他的吃飯工具
這個沒機會,盡快輪到下一組再生成
阿問你個職業和收入,支支吾吾...
誰有興趣猜你是柯南還是金田一喔
我也受過代銷的鳥氣,
也聽聞朋友抱怨遇到高傲的代銷
(朋友醫師還被酸又不是開業的XD笑慘我)
唯一的方式就是不要跟他買!
不然就是自己有本事找專案或直接找建商談~
然後,內文講到該案賣三年還這麼跩?
如果他剩戶數不多,代表建商早獲利了
你大概不用幫它擔心餘屋賣不掉的問題
剩下能清多少算多少,能多賺就算多賺-
能夠拿到多便宜就看你本身談判的本事
以及你對他的喜愛和願意出的價格
對拍那就成交!
不合,沒緣就再看下一間就是.
最後,好險你看的是預售屋
他們大概也不知道問個問題你就7噗噗
如果是跟仲介看屋
我覺得那個仲介應該滿辛苦的...