Re: [閒聊] 業務賣房子為什麼要調查客戶身家?

作者: vava5566 (發發5566)   2017-10-01 16:13:08
問職業很正常,總是希望社區的人素質整齊一點,如果代銷都不問,那不就是沒有在控制
管理社區的品質,那這樣的社區你想住嗎?
不論是薪水職業都是非常重要的事情,不要一直認為別人在找麻煩或者狗眼看人低,人家
又不是通靈光是看表面就會知道你的底子,如果一個人的底子,這麼容易被看穿那反而應
該會害怕吧。
如果那個案子你真的很喜歡,只要把錢拿出來沒有人可以阻止你買,再退10,000步來說如
果你真的喜歡,又怎麼可能因為代銷的素質,而放棄了自己喜歡的物件?
那麼代銷為什麼不認真介紹也有可能是因為介不介紹反正這種問題還是卡在價錢居多,新
的建案大家其實都還蠻喜歡的,通常都是卡預算的問題,如果是這樣那其實看房的時候就
開放式的看法吧,反正講再多有人就說這是話術,或者講了很喜歡可是預算就達不到,那
就輕鬆吧輕鬆看吧。
作者: leoth (小貓)   2017-10-01 16:16:00
我是混黑道,妳不賣我,我弄死妳和住戶,是這樣意思嗎?
作者: twelvethflor (渴了)   2017-10-01 16:22:00
職業關乎貸款,危險職業要貸高很難。人家已經沒劈頭就說警察、消防員貸款不會過喔!三師或是公務員要貸就相對容易,或是500大企業等等都關乎貸款,會問應該是自然的吧~~
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2017-10-01 16:25:00
警察好可憐
作者: twelvethflor (渴了)   2017-10-01 16:27:00
被問職業就氣噗噗的 我也是想不透
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2017-10-01 17:02:00
就公務員跟老公收入還可以 我成交超過他們兩倍總價的客戶還比她平易近人
作者: samadhi   2017-10-01 17:08:00
他們只是看房子 還沒交易 我不覺得理所當然 也沒碰過
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2017-10-01 17:19:00
案場跑單是輪流接待客戶,沒有績效是會被砍的,會問是很正常的,接到無效客戶很衰。當你預算或是負擔能力根本沒辦法符合推案的需求,你就是在浪費對方時間。今天反過來你預算1500萬,業務員一直推薦你看2000萬到2500萬,你是不是也覺得對方浪費你的時間,就那麼簡單的道理而已。今天感覺就是有個人口袋有錢,其他人就要彎腰服務你,說不定你也只是無效客戶,不要太看得起自己。遇到那種看四年五年,把看屋當興趣的人也很多,我不覺得這種簡單的詢問有什麼不妥。
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-10-01 18:48:00
案場本來就不可能每組下訂,說接到無效客很衰是否過了?時代不同了建議可立個牌子註明入內先刷20萬訂金,才讓代銷開始接代如何?
作者: wahaha02 (wahahagan)   2017-10-01 19:30:00
作者: q135q135 (打工仔)   2017-10-01 20:30:00
會覺得接到無效客戶很衰的人 似乎不太適合當業務吧
作者: supa64 (淳樸商人)   2017-10-01 20:51:00
呵呵........前陣子我公司因為客戶故意買預受付不出頭期搞的2方都解約的算不算無效客戶嘍.......
作者: povin (無法理解的世界)   2017-10-01 22:13:00
代銷管控社區人素質?笑破人肚皮
作者: q135q135 (打工仔)   2017-10-01 22:21:00
到底是邏輯有多差的人才會拿個案來當通案啊 唉~
作者: supa64 (淳樸商人)   2017-10-01 22:43:00
是啊.搞到建商解約聯賣也是好基本(呵欠

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