Re: [新聞] 都更案跌谷底! 全台180萬老屋難翻身

作者: ggoi (以果溯因)   2017-09-25 20:31:08
※ 引述《ZhuBeiCity (Chupei)》之銘言:
: 藉機問一下
: 台北普遍35年以上老屋
: 老屋真的有安全上的疑慮嗎?
: 據說以前老房子都是真材實料
: 大部分是鋼筋水泥,似乎只有外觀影響市容而已
: 老屋整理好真的比較不安全?
: 有專業的解說嗎?
借這個主題問一下,為什麼說都更後總體房價會高漲,明明土地整併後容積可以提高,總
供應量是上升的,老房子更新之後繼承者又可少買一戶新屋,建物隨著人口更新土地不再
那麼稀有難取得,當然這是建立在都更容易的前提之下,究竟推升房價的論點從何而來,
還是這當中有什麼層面是我沒有思考到的?
作者: leoth (小貓)   2017-09-25 20:32:00
持有者,也就是多多的心態啊!
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-09-25 20:33:00
看都更的地點吧
作者: a10141013 (FlyBall)   2017-09-25 20:36:00
需求量也上升啊~ 破爛的房便宜你也不想買
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-09-25 20:37:00
都更少一戶舊的,多一戶新的,沒啥大改變年
作者: mfcke (drive)   2017-09-25 20:43:00
如果一次幾萬戶都更 應該是還好 一棟一棟慢慢變新 當然變貴
作者: PTTcrazy (騙我不懂喔)   2017-09-25 20:44:00
都更=建商房仲的肥水
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-09-25 20:47:00
因為都更不容易啊,你都給答案啦
作者: leonhsu (小徐)   2017-09-25 20:54:00
20幾年的房子在台北可值錢了
作者: moocow (void)   2017-09-25 21:12:00
新舊屋重建前/後的比例分配問題
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-09-25 21:21:00
呆灣房市 只漲不跌 只有你不知道? 顆顆
作者: hultese (hultese)   2017-09-25 21:34:00
這就好像為什麼某些重劃區的房價比舊市區還高。大家想住新的建築、新的規劃、新的街景市容
作者: e33195 (向左走向右走)   2017-09-25 22:03:00
如果沒買容移,住3土地都更增加不了多少供給
作者: jwzkp (spermette)   2017-09-25 22:29:00
因為舊大樓都更之後蓋新透天阿 供給減少
作者: codehard   2017-09-26 08:57:00
人多嘴雜 建商要賺 利益糾葛 不煩也難
作者: reil (REIL)   2017-09-27 11:12:00
都市更新拆舊屋蓋新樓增加供給供給增加自然房價降低

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