兩個問題
請問新市最近蓋成的大樓騰揮建設2
該房型都做成套房
總共有三百五十幾戶的套房
請問各位認為買來投資出租 市場大嗎?
那邊出租平均要幾個月才能租出去
以及都說可以租到八千五(扣掉管理費等等 約莫七千五實拿)
目前市場反應不知道如何 ?
以及隔壁的邰新帝寶好像也要蓋類似的套房形式的透天
開價1280 建坪66坪 地坪20坪左右 公用道路占比8%
每間透天會內部夾有十間套房
不知道是否可以買來投資
大約一坪幾萬成交比較合理?

我在那邊租套房 很新也才5200年繳還只算11個月

新市善化一堆 5.6000的套房可以租 8500?

我之前租4000在新市..那邊約在5000-6000水準

台中都不一定有8500...

南科 新人薪資 約在42k -45k之間（扣除TSMC與少量外商）您覺得有人會花20%以上薪資租房嗎？科技業每年加薪幅度 0%-6%。自己評估吧.別被業務牽著走

現在新市善化租屋5000元以下的很多，甚至還有3900的，8000多租不出去吧@@

本身房客，目前租6500(新成屋，裡面不少台積電員工))，目前6500就有很不錯的物件了。8500連台積電工程師都不一定會買單8500已經瀕臨租不如買的價位了

以前租5300，有車位，有管理員…

那家新人什麼職位有42~45K那麼多?好奇?

碩畢42-45很基本吧...

IT新鮮人42~45正常，但租8500應該只有盤子

5000以下才有市場， 8500除非遇到盤子LM區五六年前大概月租都要6500以上，現在只剩下5000

南科碩士新人4xK 非常正常吧

LM生活機能太差

薪水低的不會去租8500 租的起8500的也不會租會用買的

呆灣香港化 南部也只能住鴿子籠!

之前才租5000 包水電 8500連看都不會看

8500可以租到很新的一房一廳了，8500的套房...租不出去

邰新地堡那邊不是賣完了嗎？

這種產品 大部分都很坑 騙不懂得

說可租8500通常實際有6000就比較好租～套房投報又要抓比較高，入手價就要更低了

騰輝在永康女技那一案滿常滿租的

8500只能租給南科情侶夫妻吧。上個月才找房子，單身不會去租啦，6000以下物件多到爆 根本挑不完

8500不要想太多，話說那棟房就在我眼前，哈哈我租30坪三房電梯公寓9000，你套房要租8500？

8500不可能啦 尤其在那片蓋好之後 租屋市場殺價會更嚴重

這兩年南科附近租屋行情我覺得有在掉，同樣的錢現在可以租到比兩年前更好的房，我目前住的跟同事住的之前房東都主動降價，一個房東朋友也主動降價求租，因為競爭要滿租不容易，投報率比起之前應該沒這麼好了