※ 引述《southp (肥仔壓路機)》之銘言：
: ※ 引述《babyksr (吾輩是熊貓)》之銘言：
: : 原文談了很多....我們先就第一點撈出來看好了
: : 真有人想戰明天咱們再一點一點挖出來玩
: : 不才房仲十餘年
: : 真的想給大家的是一個觀念
: : 建商很貪?投客很貪?仲介很貪?
: 建商貪啊
: 別的地方我不熟啦，我就看到楊梅，過嶺，青埔，內壢等凡是能長大樓出來的地方都在長大樓，
: 而且因為這幾年很好賣隨便蓋的不少，最近過嶺那邊宜X耀才在吵大廳漏水，楊梅金山街
: 個人有幸幾年前在某次地震後去中壢城X水O看房，才1年的房子就有結構性裂紋了呢，真是奇景
放眼桃園~楊梅真的下殺力道嚴重 XDDD
有一個世界級笑話~5羊高架 楊梅不能上不能下 叫5羊高架
沒有重大建設 靠著看得到用不到的5羊高架橋 讓房價上漲
回到正題~寶咖咖金山街造鎮
幾年內蓋了快兩千戶房子在那 結果數據打臉 楊梅去年賣的只比基隆還好
https://goo.gl/aJXmxs 銷售率9.08% XDDDDDDD
其實楊梅很多外圍地區房價根本沒漲~議價打個8折 跟當初起漲點差不多
https://goo.gl/ugrvQV
當初這條街寶咖咖的房子賣16萬左右 結果現在多少? 為什麼要下殺?
明白的講 楊梅會只賣出9.8% 是因為楊梅沒有這行情
再說一次楊梅新成屋沒有16萬的行情 所以才出現9.8%的銷售率
很多是前幾年笨笨的台北投資客來楊梅買的預售屋 當地人根本很少會去買
現在死不認輸 591開價賣得比代銷還貴 是要賣給鬼...
楊梅現在很多新房(寶咖咖) 2房加車位400初~ 3房加車位500快600
這價位還會下修的~ 因為楊梅沒有那行情 !