大家好,想跟各位版友請教關於買房事宜(文長請見諒)
目前住在中壢中原大學附近20多年透天,成員3大2小
因為工作特殊(消防),導致在家時間較少,希望讓小孩居住在相對單純的居住環境
應該會以換屋方式買房,年薪100-110萬(1人上班),現金250-300萬(跟家人湊)
現在居住位置特點
1.方圓百米有3家便利商店,1家郵局,中原小學,中原商圈,屈臣氏等
2.騎機車可選擇大潤發,家樂福,全聯等
3.居住環境較複雜,附近大多為出租套房,人口複雜,特定時段交通壅塞以及吵雜
地點傾向信義國小,林森國小,平鎮國中附近優先
問題
1.容易對其他區域心動,因為調到觀音上班,上班動線經青埔走月桃,山東等小路,看到
青埔大樓或豪華農舍,會心動,經過其他行政區如桃園文山國小,平鎮文化國小等亦會心動
2.每月扣掉開銷,剩下約5000到10000,要如何計算買房合理預算?
3.要先賣掉舊屋再買?或先買再慢慢賣?
4.工作有調動特性,近交流道或快速道路佳,又希望離小學近,但兩者兼得好像不容易
5.母親喜歡深耕透天與民權經典,不過中古都不便宜,青埔也是
5年多前曾經像無頭蒼蠅四處看房,卻沒有結論,發現房價貴了些,雖然目前有房住,但還是
希望有機會換屋,懇請版友們指點了!感恩!