※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 不管房版的多空論戰
: 想問問大家 下一波 房價再漲的動力何來？
: 看看臺灣從光復 脫離殖民地開始
: 房價一路飆到和日本有得比
: 中間房價飆漲的因素 事後諸葛分析
: 大概有幾項
: 1. 人口爆炸造成的人口紅利
: 2. 從農業時代轉型 經濟爆發
: 3. 雙薪家庭興起 家庭收入增加
: 4. 近期的降息
: 臺灣之後還有什麼因素 會造成房價再漲一波
: 開放中國買房？卡地？
物價 勞力 上漲 是房價上漲的主因
買舊房＋裝潢費 會跟買新房差不多
因為新房會採用工廠預鑄工法 減少人力負擔
建商因為知道 你買舊房＋裝潢 費用接近新房
就會把新房價格拉高。 這是比價效應
所以廢墟會越來越多 堪住的中古房（不必大整修） 會拉近新房
建商會買下廢墟 來都更 有釘子戶就是慢慢等 等釘子戶過世
不會再跟住戶談合建 因為廢墟就是便宜 （因整修費高）
時間站在建商這邊。
然後社會型態會走向歐美 人民生活品質要求變高
人民租屋者眾（祖傳的廢墟不好住了）
寧願去租美美的房來住 房地產漸漸被寡佔
租屋費會調高 房屋變成少數人的資產。
房價上漲 買房的門檻就會更高。