在新竹看到一個建案(非寶佳)，不管兩房三房室內空間都不大
但他算便宜 16-17/p，地點也不錯，離公司近
如果買兩間 也才不到1200萬
但空間分配會好很多，室內會變得有一點變長方形
像這樣的話 有什麼地方是我該考慮的?
我自己想得到的是 隔間的問題，廁所也不需要這麼多
不好意思 新手買房子 問的問題還很菜....
謝謝

你為了好住會要改格局，但是之後要賣會無法回復成兩戶單獨賣

改格局很燒錢，記得估入，未來脫手及權狀也要慎思。

如果預售有機會談客變，不過看敘述應該是成屋了？

不，這是預售，才在挖地基而已

買兩間雙併沒差吧!地點若真的不錯，不怕賣不出去。就怕16-17萬／坪是冷門地點，雙併以後更慘

大間單價通常會比小間低一些雙拼的話要跟建商談價碼

實際打通使用，權狀水電稅費維持兩戶，分別登記兩人名下

預售如果樓層還沒蓋到買的樓層,跟建商談客變,去找一下畫隔局的軟體,自己先畫個概念,下定時連客變一起談.

如果客變成一間，但就權狀上還是兩間 對吧?

你如果要只要一張權狀,就請建商/代書幫你弄併戶.

畢竟是2-3房格局湊在一起管路會很怪。