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內文：都更獎勵再加碼 拔除釘子戶
#都更 #老屋 #釘子戶 #容積獎勵 #房屋稅 #政策
記者何孟奎╱台北報導
為加速老屋改建腳步，行政院提出《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案，目
前正在立法院審查。立委認為容積獎勵、融資優惠應加碼，其中容積獎勵上限將再加10%
，融資部分則擬放寬限制，不受銀行法融資額度的限制。
都更牛步，立委提議容積獎勵、融資優惠再加碼，吸引屋主（好房網News記者 陳韋帆／
攝影）
老屋情境照。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案針對屋齡逾30年有重建需要者、逾40年
且無電梯，及經主管機關通知限期強制拆除或有危險者，提供法定容積1.3倍或原容積1.1
5倍的獎勵；若在條例上路後三年內提出改建計畫申請，還可再附帶增加10%，最高可達法
定容積1.4倍，建蔽率也可提高10%。
土木技師公會全國聯合會理事長、民進黨不分區立委施義芳主張，應再提高10%，亦即提
供法定容積1.4倍的獎勵；若在條例上路後三年內提出改建計畫申請，最高可達法定容積1
.5倍，建蔽率也可提高10%。
也有立委希望放寬老屋重建租稅優惠的適用範圍，民進黨立委江永昌指出，政院版房屋稅
減半優惠僅限於所有權未移轉前，但如果父母把房子給兒女，並沒有出售，應該也適用這
項減免優惠。
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/176095158354.html
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年輕人沒有錢，政府不認真拼經濟誏低薪走揚，
倒是很認真在找銀髮族借貸，消化銀行裏快滿出來的錢......
很認真在奬勵都更，
這是為了替老屋老住戶有個新房住？（好收房屋稅？）
還是替建商開發土地？（好收契稅？營業稅？營所稅）
又或一切戲碼，其實只是為了國庫？......
到底有沒有什麼是真的政策，是對低薪族買房有實質幫助的？