一直以來覺得很奇怪，一直想不透的一件事情..
大樓大家知道的缺點很多
像是二樓，三樓、四樓
為什麼都花大筆錢買豪宅了，還有人願意買四樓？or 二樓？
怎麼想都很怪阿
豪宅的大樓，理論上應該只有五樓以上有人買。
同樣是有錢人，為什麼我要住二樓、四樓？牛為雞首，不為牛後。
大家分享一下吧。覺得是什麼原因..

正常來說低樓層都是商場和公設才是正解低樓層真的蠢

有些人買2樓是想要有露台吧 至少我朋友是兩千多萬 不知道算不算是豪宅

整棟買下來就是透天了啊

是買來搬錢的

有懼高症阿

也有人會買愛馬仕的便宜款

高額房地產可以借貸+設定抵押，變出來的現金會更多

為啥四樓有問題？

我不是住豪宅 當初也有一間買在台北的二樓 頂樓比我高價30%

有錢人避諱4這個數字

四樓除了有些人不喜歡這個音 沒什麼特別問題

兩千多萬太少，融資再利用的空間有限，別忘了還得考慮到利息的費用，這對一般人來說不怎麼划算

有一種作法是現金買下了 出租 再貸款出來貸款的利息等於是房客在付 而租金還是可以自由運用

4—事業四平八穩 不好嗎

9位數才算豪宅吧 ??

說錯 是貸出來的錢還是可以自由運用

對。我說上億的。為啥這麼有錢的人，要屈就四樓？

要看地點 新竹好媳婦的願望那一間也才四千萬

也要面公園 低樓層才有綠意且面公園就不怕會有早上六點的老人廣播運動操？

但是對做生意的人來講，無論是增值或周轉，都是很好的搬錢管道

像勤美樸真景觀最好的應該是6-8樓

要看生意怎做，也是有純現金做生意無借貸的在20～40年前這種不借錢創業成功的不少因為當時利息高

像台塑投資越鋼，錢就是拿麥寮的廠房去聯貸的

利用房價高增資等開槓桿的是近年的做法我說的是使用這做法的比例

遠雄蓋大巨蛋，是用自己的股票設定抵押，一般認貸價值會是市價的七折用不動產增資，大概從民國六零年代就開始了，開公司要先學會怎麼生錢出來以前還沒有投資型房貸，搬錢管道還比現在小了一點

我也是平常先設定好房貸 反正不動用也不用繳利息

有的買方看到新建案 好的樓層都妄想會跌價沒人搶

一旦要用隨時領出來 流動性與現金無異

一旦要動用 反正租金本來就超過利息 也沒有利息壓力

再加上過去房地產景氣好，放貸價值往往超過市價

其實有繳完貸款的房子都可以去設定這種貸款蠻方便的 當然是要用來等待好的投資機會而不是亂花啦

買房這種事看命

要押股票借錢那個利率應該高蠻多的

推文都失焦了

還好吧 那些豪宅買家常常都不是自己住的既然如此 景觀好又如何

瞭解，原來是排除自住問題。hmm....受教。

不過還是要真的自己買了一億元以上低樓層住宅的人來回答最有說服力啦

低樓不用等電梯 地震也還好啊

看旁邊是否有其他建案 如果棟距太小 幾樓都一樣意思的但大樓低樓層就是有價格優勢

因為好樓層更貴吧。低樓層有的帶露台，我更喜歡

4樓會怎麼樣嗎..

四樓諧音死。忌諱阿。華人很怕死。一聽到四樓，就覺得毛毛的，很怕會有事情。

超過3樓就懼高啊

你感覺會有事，買的人又不一定感覺住四樓以下，每天出門爬樓梯可養身，住十五樓的你爬爬看

大樓都有電梯，無聊爬樓梯幹嘛

很多人住大樓但常爬樓梯的好嗎，有些為了運動，有些為了減肥，有些為了復健，也有就是喜歡爬樓梯的

復健....還是搞不懂買豪宅是搬錢的好管道?

今天跟大老闆聊天，收藏豪宅，也可以是一種嗜好

帝寶如果50年的時候還算豪宅嗎? 還剩多少殘值?有錢人想的跟我們不一樣

低樓層通常較便宜阿 這種適合捏LP加點錢直上的人

我記得南崁的中悅帝寶3樓以下都是公設，我也不清楚為何有錢人會想住4-5樓的低樓層，可能還是有人想相對低價入住豪宅。

買3樓真的是怕高，但一方面3樓也可以看院景

如果你有美國籍或基督教徒，就不需要在意四樓另外若在公園旁邊~~3至4樓剛好可以看到樹梢

有些人怕高

就錢太多啊…要不然台灣總代理的進口車為什麼那麼多人買?

因為便宜 價格對了就賣得掉了

這問題就跟為什麼有錢人會開toyata一樣............

人家錢多高興買幾樓不行嗎

住很高比較爽嗎？ 你自己愛不代表其他人愛

原po 你沒看砂之塔後~~~

其實還滿多老人怕地震，堅持要買五樓以下的仁愛路三樓面對樹，景觀真的很讚

火災 地震 停電

3樓以下為公設

其實像我這種有懼高症又怕火災的 就只想買二樓至少火災逃生時，還可以跳下去...3樓跳應該會骨折= =

因為有錢人有好幾間房 可能想買低樓層住看看反正住不慣 再去買別地方就好