自己回自己文，先說結論，買到了基本上全部符合的房子了。
後來發文之後，信義房屋的aieou就開始幫我找房子
找了葫洲、內湖路三段的電梯大樓、麗山學區的公寓等等
不過一直都沒有真的很喜歡的。
之中也有找了葫洲那邊的新建案，不過開價有點太高......
大概花了快兩個月才找到這間
9年屋齡，電梯大樓，權狀30坪，2+1房，雙麗山學區，國中２分鐘，國小６分鐘。
港墘站走路7分鐘，全新裝潢附家具。
無夾層，管理費2400。
原本屋主開2188，最後18XX成交，還算是勉強符合預算。
畢竟我和太太都還年輕(25y,26y)，孩子也剛出生，雖然有點硬但是還扛的住。
貸款條件也算是順利達到，永豐給我們8.5成/30年/1.65%/3年寬限。
所以負擔和頭期都算是沒有問題。
感謝仲介幫忙協調價格和找房子，貸款業務也很努力地去協調條件。
或許房市還有可能再跌，但是完全理想的房子可不是這麼常釋出。
我們大概買到這社區2012的價格，不算最低點但是可以接受，三月底即將交屋。
希望大家也能夠買到自己理想的家！
有找這區房子的需要意見也可以問我或是aieou大哥~
※ 引述《sycjohn (黑肥肥)》之銘言：
: 房屋地點：　臺北市中山信義松山內湖大安
: 房屋屋齡：　小於15年
: 房屋類型：　電梯大樓
: 所在樓層：　不限
: 房屋坪數：　室內至少18坪
: 停車位：1個，種類不拘
: 車位種類： 都可以，車子不大。
: 房屋格局：　2+1 or 3房，2廳，1衛
: 房屋座向：都可
: 買價： 2100萬，每坪低於75，車位低於200
: 需求時間：106 年12 月以前要買到
: 看屋時間：平日晚上七點，假日下午
: 聯絡方式：[email protected]/*