※ 引述《lpllpllpl (三個LPL)》之銘言：
: 我是真的不太懂 當利率提升到5% 5%就好 不用10%那麼誇張
: 一般自住客 小家庭 難道就買的起嗎?
: 1000萬 1.7% 30年貸 一年利息17萬 本利 3萬5
: 實價通通七折出清大拍賣 要不 實價六折也可以
: 700萬 5% 30年貸 一年利息35萬 本利 3萬7
: 600萬 5% 30年貸 一年利息30萬 本利 3萬2
: 說要趁斷頭 撿便宜的 這種利率你敢進場? 死的更快吧?
: 要嘛 錢給房東 要嘛 錢給銀行 要不然就是傳說中 直接
: 存好存滿 一次繳清房貸的自住客嗎?
: 投資客斷頭歸斷頭 自住客 這把刀還是接不起啊
: 萬一 升息下來 不管投資客 貸八成自住客通通完蛋
: 怎麼可能只傷投客 不傷到自住客? 板上講的好像
: 都只有投客會完蛋 有板友可以解答一下的嗎?
你的數學老師在哭泣了
網路上都有的複利計算機，簡單按一下
以現行年利率先抓1.66%就好，20年要還的利息，約是本金的3成~4成
2.54%就已經是本金的 6成~7成
如果在極端一點，3%，就是8成左右
也就是年利率3%，要付的錢將近是借的2倍